Referenz: Kitzbühel: Traumvilla mit sensationellem Ausblick

Objektbeschreibung
Der Lebenberg gilt als die begehrteste Wohngegend von Kitzbühel und dieses 2015 erbaute, neue Landhaus genießt einen Logenplatz!
Der Blick reicht vom Wilden Kaiser über das Kitzbüheler Horn in Richtung Süden und endet beim Hahnenkamm mit der berühmten Schiabfahrt "Streif".
Die Lage ist ganztags sonnig und ruhig, obwohl das Zentrum der Stadt sowie der Schwarzsee auch bequem zu Fuß erreichbar sind.

Das großzügige Gebäude mit Gästehaus wurde mit hochwertigen Materialien in perfekter Verarbeitung erbaut und mit exklusiven Details ausgestattet - in einem harmonischen Mix aus der Tradition Tirols und zeitlos eleganter Linie im Innenausbau.

Im Erdgeschoss hat jedes der Schlafzimmer private Terrassen und direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten - im Untergeschoss in leichter Hanglage ist der feudale Spa-Bereich samt Pool, Sauna, Gym mit Beamer und uneinsehbarer Terrasse mit alpinem Garten.

Die überdachte Lounge verfügt über einen Gaskamin, sodass auch im Winter der Aussenbereich genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit Sichtdachstuhl aus Altholz und offenem Kamin, umfassend ausgestatteter Küche inkl. integrierter Espressomaschine, Dampfgarer, Tellerwärmer, Weinkühlschrank etc.

Weiters findet sich ein Gästetrakt bestehend aus Wohn-Schlafzimmer mit Kochnische, Ankleide, Badezimmer und Balkonterrasse mit offenem Kamin.

Die Haustechnik - Sonos-Musikanlage, Raumbefeuchtung, Lift und BUS-System inklusive - lässt keine Wünsche offen.

Das Haus wurde komplett schick und umfassend eingerichtet, sodass man sofort einziehen kann.

Weitere Highlights:
Doppelgarage und beheizbare PKW-Stellplätze im Freien
großer Garderobenraum mit Safe und belüftetem Schrank mit Schischuhwärmer
Wirtschaftsraum mit Wäscheabwurf, Waschmaschine und Wäschetrockner
Gasheizung mit modernster energiesparender Therme und Fernwartung
permanente Kontrolle/Anpassung der Luftfeuchtigkeit im Fitnessraum und Hallenbad
und noch vieles mehr!

Ein umfassendes Exposé mit allen Details, Fotos und Plänen ist für Sie vorbereitet, abrufbar unter
office@immobilien-kitz.com oder per Telefon +43-5356-72160.

Lagebeschreibung
TOP Lage am Lebenberg

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Käuferprovision
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