Referenz: Ideale Kapitalanlage! Mehrfamilienhaus in Peiting

Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 492,98 m². Ferner gehören fünf nebenliegende Einzelgaragen zum Objekt. Die Grundstücksfläche beträgt 1.441 m². Sie haben keinen Durchgangsverkehr, das Objekt liegt in einer Stichstraße.

Das zweiteilige Gebäude wurde 1971 in Massivbauweise erstellt und ist vollunterkellert, für jeden Teil ist eine Kelleraußentreppe vorhanden. Die Mieter können ihre Kelleranteile und Speicherraum nutzen!
Im Jahre 2010 wurden das Dach neu eingedeckt, die Dachrinnen und die Kunststofffenster mit Aufsatzrollladen erneuert.
Die Wohnungen wurden teilweise modernisiert.

Das Wohngebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen mit vier bzw. zwei Wohneinheiten und zwei separaten Hauseingängen.

Gebäude links - vier Wohneinheiten:
Die zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss liegen im Hochparterre mit je ca. 84 m² Wohnfläche, bestehend aus Flur, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Westbalkon sowie Badezimmer.

Im 1. Obergeschoss haben die zwei Wohneinheiten die gleiche Aufteilung und Wohnfläche!

In allen vier Wohneinheiten sind die Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. In den Zimmern wurde Parkett-, Fliesen- und Teppichboden verlegt.

Gebäude rechts - zwei Wohneinheiten:
Die beiden Wohneinheiten haben eine Wohnfläche von ca. 78,82 m² liegen im Erd- und 1. Obergeschoss. Sie bestehen aus einem Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang auf den Westbalkon und Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und separates WC. Eine kleine Abstellkammer ist vorhanden.

Des Weiteren steht in jeder Gebäudehälfte ein Wasch-/ Trockenraum den Mietern zur Verfügung.

Der vorhandene Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Das Objekt ist derzeit komplett vermietet.