Referenz: Geothermie und Aufzug! Exclusive 86m²-Wohnung mit grossem Balkon und 2 TG-Stellplätzen

Objektbeschreibung
In stadtnaher Lage der schönen Innenstadt von Schwelm stehen moderne Stadthäuser mit exclusiven Wohnungen, die keinerlei Wohnwünsche offenlassen.

Praxisorientierte Grundrisse sind hier gepaart mit modernster Technik, ansprechender Architektur und hohem Wohnkomfort. Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgaragenebene bis zur Wohnung.

Die Häuser erreichen unter Einsatz von Geothermie und optimalem Wärmeschutz eine nachhaltig hohe Energieeffizienz, die Sie als Mieter dauerhaft unabhängig von Preissteigerungen der herkömmlichen Heizsysteme macht.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 7-Familienhauses und verfügt über 3 grosszügig geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche (auf Wunsch vom Wohnraum abtrennbar), einem Bad sowie einem Gäste-WC. Sowohl aus dem Wohnbereich wie auch aus der Küche heraus gelangen Sie auf einen grossen überdachten und nach Süden ausgerichteten Balkon.

Zu dieser Wohnung gehören 2 Garageneinstellplätze in der Tiefgarage

Kaltmiete Wohnung: € 779,-
Miete je Tiefgaragenstellplatz: € 50,-
Betriebskosten incl. Heizung: € 200,-
Kaution: 3 Kaltmieten
Tierhaltung ist nach Vereinbarung gestattet.

Die Wohnung wird zum 01.02.2017 fertig!


Lagebeschreibung
In zentraler Innenstadtlage entstehen auf dem Gelände des ehemaligen Marienhospitals Stadthäuser mit Eigentumswohnungen. Die Umgebung ist geprägt von moderner und historischer Wohnbebauung, das Zentrum mit vielen Geschäften ist in wenigen Gehminuten gut fußläufig erreichbar.

Schwelm als Kreisstadt bietet alles, was man zum Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zu spezialisierten Geschäften sind zahlreich vorhanden, so dass man für den (Gross)einkauf nicht weit fahren muss.


Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnungen entspricht modernsten Wohnwünschen und beinhaltet
hochwertige Materalien, im Einzelnen:

*) Warmwasser-Fussbodenheizung, „befeuert“ über Erdwärme
*) Hochisolierte Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen betriebenen Rollläden
*) Oberböden in heller Keramik
*) dazu passende Naturholztüren im Holzrahmen, Dekor: Buche
*) hochwertig ausgestattetes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
*) hochwertig ausgestattetes Gäste-WC mit WC und Waschbecken
*) Aufzug

Sonstiges
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind nach Auskünften des Vermieters bzw. gem. zur Verfügung gestellter Unterlagen sorgfältig für Sie zusammengestellt. Es kann jedoch keine Haftung für die Richtigkeit übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.