Referenz: Kitzbühel / Aurach: Exklusiver Neubau "Tauernalm"

6370 Aurach bei Kitzbühel
Referenzobjekt 9 von 10
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Immobilienart: Häuser
Angeboten als: Kaufobjekt

Aurach Bei Kitzbühel: Neubau Chalets in sonniger Traumlage

Objektbeschreibung
In der Kochau, dem beliebten Sonnenplateau oberhalb des Ortes Aurach, werden derzeit zwei exklusive Landhäuser gebaut - das Tauernchalet und die Tauernalm.
Bereits die Namen weisen auf die angedachte Optik hin, die den Unterschied ausmacht. Das Chalet wird im trendigen Tiroler Stil gehalten und die Alm in traditioneller Optik.

Die "Tauernalm" erstreckt sich über drei Etagen mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 315m².

Die Erschließung erfolgt wegen der Hanglage idealer Weise von der Ebene der Tiefgarage aus, die Platz bietet für zwei PKW. Der Eingangsbereich zeigt sich großzügig mit Diele, Treppenhaus mit Aufzug, einem Wellnessbereich mit Sauna und Zugang zum Innenhof sowie einem Schlafzimmer mit Ankleide und Bad.

Das Erdgeschoss bietet durch die Hanglage bereits den fantastischen, unverbaubaren Blick in Richtung Süden auf die Hohen Tauern und die unzähligen Almen der Umgebung. Hier befinden sich weitere drei Schlafzimmer jeweils mit Bad, Ankleide, eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum. Jedes der Schlafzimmer hat eine sonnige Terrasse vorgelagert, der raffiniert angelegte Garten umrahmt das Haus.

Das prachtvolle Obergeschoss ist offen und weitläufig angelegt mit einem Sichtgiebel aus Altholz und Panoramaverglasung, die die Natur in das Wohnambiente einfließen lässt. Die Küche wird komplett ausgestattet mit anschließender Speis, im Wohnbereich sorgt ein Kamin für wohlige Atmosphäre.
Perfekt geplant ist die ca. 50qm große, überdachte Terrasse - ein idealer Ort zum Genießen im Freien!

Die Ausstattung ist hochwertig, sehr geschmackvoll und umfassend - so werden neben der Küche auch sämtliche Garderobenbereiche mit Einbauten versehen. Auch die Haustechnik lässt keine Wünsche offen: erwähnt seien Bus-System, Lift und Fußbodenheizung mittels Erdwärme, wodurch die laufenden Kosten auf ein Minimum reduziert werden.
Die Fertigstellung erfolgt bis zum Frühjahr 2017.




Lagebeschreibung
Sonnenplateau der Kochau in Aurach bei Kitzbühel

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