Referenz: Miete: Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessoase, extragroßer Garage

Objektbeschreibung
Die Liegenschaft steht am Ortsrand von Kirchbichl. Das einzigartige Grundstück ist nach Südwesten unverbaubar und uneinsehbar. Von dort aus kann man in aller Ruhe die umliegende Bergwelt genießen ohne dass man fremde Blicke ausgesetzt ist und hat dadurch eine besondere Privatsphäre. Das Haus ist praktisch durchdacht und es wurde auf hochwertige Materialien sehr großen Wert gelegt.

Schon bei der Zufahrt mit dem imposanten schmiedeisernen Tor bekommt einen sehr guten Eindruck von der schönen Liegenschaft, der passende Zaun fasst das gesamte Grundstück ein. Das Haus ist im Bungalowstil gebaut und könnte so auch als Alterswohnsitz optimal genützt werden. Es bietet dadurch eine großzügige Lebensweise auf nur einer Ebene.

Der Garten ist eigentlich ein Traum aus Erholung und Entspannung. Ein Swimmingpool lädt zum verweilen ein. Durch die weitläufige Bauweise hat man viele verschiedene Eindrücke aus Garten, Rasen und Blumen. Die Bauweise ist sehr offen angelegt dadurch hat mehrere Terrassenausgänge und Möglichkeiten in den schönen Garten zu gehen. Die Terrasse ist großzügig überdacht, in kälteren Tagen kann man im lichtdurchfluteten Wintergarten sehr schöne Stunden verbringen.
Der Wohnbereich hat ein großes Panoramafenster das jeden Tag die Natur ins Haus holt. Hier findet man hochwertige Holzeinbauten und einen Naturfußboden aus Holz. Ein Kachelofen ist zentral angeordnet und verleiht in der Sitzecke aus Vollholz eine besondere Gemütlichkeit. Die Küche ist offen zum Wohnraum in einer Nische angeordnet.
Im Flur angrenzend ist die Badoase mit Wellnessdusche, Designer-Handtuchtrockner und Doppelwaschtisch und Dusch WC.
Zwei Schlafräume befinden sich ostseitig, eines davon führt direkt in den Wintergarten und weiter in Garten.

Ein großer Wellnessbereich mit bodentiefen Panoramafenstern wurde nachträglich 2003/04 angebaut, hier sind eine Sauna mit Fenster, Kaltdusche, ein großzügiger Whirlpool, ein Terrarium und viel Platz für Erholung und Entspannung vorhanden.



Das Grundstück beinhaltet zwei Garagen, eine rechtsseitig mit Platz für zwei Autos, Fahrräder uvm. Ein praktisches Lager ist nebenbei. Die zweite Garage ist überdimensional gebaut und bietet Platz für ein Wohnmobil. Beide haben jeweils einen Zugang zum Garten.
Das Untergeschoss des Haus hat viele Möglichkeiten zu bieten. Unter anderem sind zwei Wohnräume mit Tageslicht und ein separates Badezimmer eingerichtet. Die anderen Räume werden für die Technik, zur Lagerung und für die Fitness verwendet.

Bezugstermin:nach Absprache
Betriebskosten:ca. € 300,--/Monat
Zubehör:Küche inkl. Geräte, Badausstattung, Kachelofen,
Schwimmbad, Sauna, Whirlpool
Heizung:Ölheizung – Fußbodenheizung, Kachelofen


Mieterprovision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt
Kaution: 6.000,--