Referenz: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in der City von Zweibrücken zu verkaufen!

Objekt
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Zweibrücken zu verkaufen!

Das Objekt wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 15 abgeschlossene Wohnungen sowie 4 Tiefgaragen-Stellplätze und 5 Stellplätze im Hof. Im Jahr 1998 wurde das Anwesen um die drei 2-Zimmer- Wohnungen mit Dachterrasse im 4. OG erweitert.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich fußläufig zum Zentrum von Zweibrücken.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 1.167 m². Die Größe der Wohnungen variiert von der kleinsten mit ca. 42 m² bis hin zu der größten mit ca. 87 m² Wohnfläche.

Es sind drei 2- Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse mit 42, 50 und 51 m² und je Etage drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe zwischen jeweils 83 und 87 m² Wohnfläche vorhanden.

Die derzeitige Kaltmiete beträgt insgesamt 5.949,- EUR monatlich, was eine Jahresnettomiete in Höhe von 71.388,- EUR ergibt.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung.

Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt gemäß Energieausweis bei 148 kWh / (m²a).

Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen.

Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07320000

Preisinformation
5 Stellplätze


Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.