Referenz: VERKAUFT! Niveauvolle, exklusive 2 Zimmer ETW in beliebter Lage von Hamburg-Bergstedt zu verkaufen

Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im schönen Stadtteil Bergstedt.

Die helle Eigentumswohnung befindet sich I. Obergeschoss des Hauses.

Betreten Sie die Wohnung, gelangen Sie in den Flur. Zu Ihrer linken Seite befindet sich die Küche. Die neue Einbauküche ist mit sämtlichen elektronischen Geräten ausgestattet. Der Boden ist hell gefliest. Die Küche ist mit einem Durchbruch mit dem Wohnzimmer verbunden.

Im knapp 30 qm großen Wohnzimmer ist ein Anschluß für einen Kaminofen vorhanden.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gemütlichen Süd-Balkon. Von hier haben Sie einen wunderschönen Blick in den großzügigen Gemeinschaftsgarten. Im Wohnzimmer ist ein Wandtresor integriert.

Das Schlafzimmer besticht durch sein großes bodentiefes Fenster, welches den Raum hell und freundlich erscheinen lässt.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in jedem einzelnen Raum regulierbar ist.

Das neue Vollbad ist modern und weiß gefliest und ebenfalls mit weißen Badeinrichtungsgegenständen ausgestattet.

2015 wurde die Wohnung komplett renoviert - eine neue Einbauküche wurde eingebaut, das Badezimmer wurde komplett erneuert und sämtliche Fußböden und Fußleisten (Hamburger-Leiste) sowie sämtliche Innentüren wurden erneuert.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist für € 20.000,- zu erwerben.

Lagebeschreibung
Bergstedt liegt im Norden von Hamburg und gehört zu den beliebten Walddörfern. Umgeben vom Naturdenkmal Timmermoor, dem Naturschutzgebiet Hainesch/Illand und dem Rodenbeker Quellental, hat dieser Stadtteil einen sehr hohen Freizeitwert. Insbesondere Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer und Reiter kommen hier auf ihre Kosten. Der Bergstedter Marktplatz, mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Das bekannte Alstereinkaufszentrum (AEZ) erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 10 Minuten. Hier finden Sie auch zahlreiche Ärzte sämtlicher Fachrichtungen.

Schulen und Kindergärten befinden sich im unmittelbaren Umfeld, weiterführende Schulen gibt es vor Ort oder in Poppenbüttel und Ohlstedt. Sie sind gut mit dem Bus zu erreichen.

Der Weg zum Flughafen dauert ca. 20 Minuten mit dem Auto. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 30 Autominuten oder in ca. 32 Minuten mit der U1 ab Bahnhof Hoisbüttel.

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Wir laden Sie hiermit herzlich dazu ein.

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Käuferprovision
6,25% inkl. MwSt.