Referenz: 2- Zimmer Wohnung mit Balkon in Stadtfeld im 2. OG zu verkaufen (und 2 weitere Wohnungen)!

Lage
Die Wohnung befindet im, bei Jung und Alt beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost und wurde 1997 saniert.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, nach 3 Minuten Laufweg erreicht man Bus und Bahn.
Bis zum Hauptbahnhof sind es nur 2 Haltestellen.


Objekt
Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses..
Das Hinterhaus umfasst 8 Wohneinheiten, im Vorderhaus befinden 7 Wohneinheiten.


Da die Wohnung bewohnt ist stehen leider keine Bilder zur Verfügung.

Ausstattung
2- Zimmer Wohnung mit Balkon, wobei es sich um 2 annähernd gleich große Zimmer handelt, dadurch ist sie auch sehr gut als WG- Wohnung geeignet.
Die Küche ist sehr geräumig und hat auch Platz für einen Tisch.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie einem Fenster. Auch ein Abstellraum gehört zur Wohnung.
Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil und sie wird zentral beheizt..

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeitig vermietet.
Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 3.720,00 € p.a.
Das Hausgeld beträgt derzeitig 2.640,00 € p.a.

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der vom Käufer zu tragenden anfallenden Notar- und Nebenkosten.

Alle Angaben stammen ausschließlich vom Eigentümer, wir übernehmen daher keine Haftung.


Objektadresse
Uhlandstr. 7 in 39108 Magdeburg

Für Kapitalanleger:
In diesem Objekt stehen noch 2 weitere Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung, sprechen Sie uns bei Interesse einfach darauf an!

Käuferprovision
4,76% vom Verkaufspreis incl. 19 % MwSt.