Referenz: Großzügige Terrassenwohnung in angenehmer Lage am Ortsrand von Rosdorf

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten in guter Lage von Rosdorf. Über eine geräumige Diele gelangt man ins Objekt, linker Hand befinden sich die beiden Schlafräume, also Kinder- und Elternschlafzimmer. Diese sind mit Teppich versehen. Rechts gibt es ein Gäste- WC sowie ausreichend Platz für eine Garderobe.
Geradeaus liegt das Tageslichtbad, es ist komplett in Weiß gehalten und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Daneben liegt die Küche, sie ist mit einer weißen Landhausküche ausgestattet, die im Preis inbegriffen ist.
Schließlich gelangen Sie in den großen und hellen Wohn- Essbereich, der mit Parkett ausgelegt ist. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse, sie ist nach Süd- Westen ausgerichtet und bietet ausreichend Platz, um sich im Sommer hier wohl zu fühlen. Sie ist umgeben von kleinen Beeten und Büschen, dieser Bereich wird von den Bewohnern selbst gepflegt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Keller finden Sie auch einen Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit Zählern und abschließbaren Steckdosen. Auch der Keller ist insgesamt gepflegt. Schließlich gehört noch ein Tiefgaragenplatz zur Wohnung, er ist über den Keller zu erreichen, daher gelangt man trockenen Fußes ins Haus. In der Tiefgarage gibt es zusätzlich noch für jede Wohneinheit einen gesonderten Abstellplatz.
Die Wohnung ist zurzeit für 550,- € kalt vermietet. Die Mieter haben eine Kündigungsfrist von 9 Monaten, da sie bereits seit 1997 im Objekt wohnen.


Ausstattung
Weitere Innenaufnahmen lassen die Mieter leider nicht zu!
3 Zimmer
Stufenloser Zugang
Küche mit Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Gäste- WC
Süd- West- Terrasse mit angrenzenden Beeten
Parkett
Fliesenboden
Teppich
Kunststofffenster doppelt verglast
Gaszentralheizung
Waschküche mit gesondertem Zähler, Steckdosen abschließbar
Fahrradkeller
Keller
Tiefgaragenplatz
Abstellraum
Kabelanschluss


Lage
Sehr ruhig in einem gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Rosdorf. Rosdorf liegt am südwestlichen Rand von Göttingen und hat etwa 7000 Einwohner. Die Nähe zu den Autobahnauffahrten der A7 Mengershausen (südlich) und Göttingen (nördlich), machen den Ort sehr attraktiv, die A38 verläuft wenige Kilometer weiter im Süden und ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Die Innenstadt von Göttingen, Bahnhof und Universität erreicht man in etwa 10 Minuten. Die Busanbindung ist problemlos. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einzelhandelsgeschäften, großen Super- und Baumärkten, Apotheken, Ärzten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, ein beheiztes Freibad, Tennisplatz und weitere Sportmöglichkeiten, wie Fußball und mit der HG Rosdorf findet sich ein Verein, der hervorragenden Handball bietet.
In Rosdorf werden verschiedene Einrichtungen angeboten, um den Bedarf an Sozial-, Bildungs- und Pflegeleistungen zu decken:
14 Kindertagesstätten/Horte/Krippen
2 Grundschulen
1 Kinder- und Jugendbüro (mit Außenstellen)
1 Haus der sozialen Dienste
1 Altenhilfezentrum
1 Fachklinikum für Psychiatrie und Psychotherapie
1 Einrichtung zur Betreuung für Menschen mit Beeinträchtigungen
1 Nachbarschaftshilfe





Sonstiges
Wir bitten Sie Ihren NAMEN, die vollständige ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER und MAIL-ADRESSE anzugeben, da Ihre Anfrage sonst nicht bearbeitet werden kann!
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
Unser Service für Eigentümer:
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés. Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!



Käuferprovision
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 5 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 5,95 % und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.