Referenz: 2-Zi. Wohnung mit Seesicht – Bezugsfrei ! -- VERKAUFT --

Genießen Sie den Blick auf den Bodensee und die Insel Mainau !

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Zum Bodenseeufer sind es nur ca. 600m.

Die Wohnung verfügt über ein Wintergarten der direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Vom Wintergarten aus hat man einen einzigartigen Fernblick auf den Bodensee mit
der Insel Mainau und seinem unglaublichen Alpenpanorama.

Das geräumige Tageslicht Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken
und Hänge WC.

Das Schlafzimmer hat eine angemessene Größe und verfügt über ein doppelflügeliges Fenster mit Blick auf ein angrenzendes Naturschutzgebiet.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Ein Waschmaschinen Stellplatz in der Waschküche mit eigenem Anschluss steht zur Verfügung.

Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich unweit vom Ortskern von Litzelstetten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und Fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule sowie Ärzte und Apotheke sind in Litzelstetten ebenso wie ein Strandbad und diverse Restaurants vorhanden.

Durch die gute Anbindung des öffentlichen Verkehrs ist die Universität Konstanz sowie die Konstanzer City in wenigen Minuten stressfrei mit dem Bus erreichbar.

Die Insel Mainau gehört ebenfalls zum Ortsteil Litzelstetten.


Ausstattung
Das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten sind mit Teppichböden ausgestattet.

Die Bodenbeläge des Sanitär Bereiches und der Küche sind aus Fließen.

Die gesamte Wohnung ist teilweise mit Holz- sowie mit Kunststofffenster mit Isolierverglasung ausgestattet.


Vermittlung
Die Maklerprovision beträgt 4,76% inkl. gesetzliche MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Zwischenverkauf vorbehalten.

Sämtliche Angaben bzgl. Des Objektes beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Käuferprovision
4,76% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt.)