Referenz: Repräsentative Villa im Villenviertel Alt-Meererbusch

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine luxuriöse, einseitig angebaute Einfamilienhausvilla als Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008. Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und ist sowohl wirtschaftlich als auch vom Wohnambiente vom Nachbarhaus getrennt.
Schon beim Betreten des Hauses ist der exklusive Charakter dieser besonderen Immobilie spürbar. Über den Eingangsbereich hinweg gelangen Sie in den zum Garten ausgerichteten Wohnraum mit Kamin. Bodentiefe Holzsprossenfenster sorgen hier für ein helles und freundliches Ambiente mit Ausblick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die großzügige und überdachte Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Die Wohnküche ist mit einer exklusiven Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet und bietet zudem reichlich Platz für einen großen Essbereich. Angrenzend befindet sich eine geschützte zweite Terrasse die nach Osten ausgerichtet ist und zum Frühstücken einlädt. Auf ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich hier 7 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC. Davon befinden sich im Gartengeschoss des Hauses neben den Abstell- und Hausanschlussräumen, 2 große Tageslichträume nebst einem Duschbad, die sich ideal als Gäste/Au-Pair-Zimmer sowie Fitnessraum anbieten. Die Ausstattung der Immobilie besteht ausschließlich aus hochpreisigen und exklusiven Materialien, die mit der modernen Architektur eine Einheit bilden. Die Bodenbeläge sind mit großen Natursteinplatten oder Fischgrätparkett Eiche versehen. Wohnküche und Wohnzimmer verfügen jeweils über eine Sonnenterrasse.

Eine aufwändige Einfriedung mit Zäunen und Mauern umfasst das Grundstück und wird sogleich durch eine Alarmanlage (die bei Bedarf übernommen werden kann) gesichert. Die PKW-Einfahrt ist mit einer elektronischen Toranlage ausgestattet.