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Großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit 120 m² im Zentrum von Wörgl

6300 Wörgl 6300 Wörgl Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung
295.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
295.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
394,02 €

3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.

Online-ID: 2wf8z45
Referenznummer: 6300-061 (1/117)

3. Geschoss
frei ab sofort

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss

Baujahr 1973

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Pellets
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
54,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,10 kWh/(m²·a)

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Wörgl und verfügt über einen großen Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum. Vom Balkon hat man einen guten Ausblick auf die Hausberge von Wörgl.
Ein großer Vorteil ist der vorhandene Autoabstellplatz direkt vor der Haustüre.

Daten und Fakten:
Wohnzimmer: 23,39 m²
Küche: 16 m²
Schlafzimmer 1: 19 m²
Schlafzimmer 2: 14,11 m²
Schlafzimmer 3: 18.05 m²
Vorraum: 15,16 m²
Bad: 5,90 m²
Gäste-WC: 2,86 m²
Abstellraum: 6 m²
Balkon: 2,83 m²
Kellerabteil: 6 m²

Stand der Rücklage per 21.11.2019 Guthaben 282.884,35
Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 394,02 Brutto


Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
- 3,6 % Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH
- Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

1 Stellplatz

Lage

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