Großzügiges Wohnen mit kleinem Garten - mitten in Eisenstadt

7000 Eisenstadt (Sankt Georgen am Leithagebirge) 7000 Eisenstadt (Sankt Georgen am Leithagebirge) Zur Karte
Terrasse, Garten, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, WG geeignet
€ 924
Gesamtmiete
84 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 924
Nettokaltmiete
€ 765
Betriebskosten
€ 75
Umsatzsteuer
€ 76,50

3 BMM Bar

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Online-ID: 2Z8BJ42
Referenznummer: O2100144791

  • Erdgeschoss
  • Bezug: ab sofort
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Baujahr 1959
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

kleiner Gartenanteil

Wir sind exklusiv mit der Vermietung dieser toll gelegenen Wohnung beauftragt.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Diese super helle, freundliche Wohnung befindet sich im EG, daher auch der Garten mit Terrasse. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit, in ruhiger Umgebung zu entspannen und sich wohl zu fühlen.

Aufteilung der Räumlichkeiten
- Eingangsbereich - Flur - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 (Wohnzimmer?), geräumige vollausgestattete Küche - WC - Duschbadezimmer mit Tageslicht. Alle Zimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. Terrasse und Garten sind natürlich zur alleinigen Benützung und vom Wohnzimmer aus begehbar. Besonders toll ist, dass man vom Garten aus einen Zugang zum Keller hat. Dieser Zugang ist natürlich nur dem Mieter dieser Wohnung gewährt.

Im separaten, absperrbaren Kellerabteil haben Sie ausreichend Platz um diverse Utensilien zu lagern.
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Kosten
Nettomiete: EUR 765,- p.m.
Betriebskosten: EUR 75,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK: EUR 840,- p.m.
Bruttomiete inkl. BK und 10% MwSt: 924,- p.m.
Kaution: EUR 2.520,- (3BMM)
Provision: EUR 2.016,-
Mietvertragsvergebührung: keine
Befristung: Unbefristet
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Strom und Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.
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Wer Eisenstadt noch nicht kennt
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.

Entfernungen
Mattersburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 min.
WR-Neustadt ist in ca. 20min.
Wien (Hbf) in etwa 35min - oder mit den Öffis in ca. 60min bis Wien Hbf (Südtiroler Platz)
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Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Nettokaltmiete: 765,00 EUR

Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen, modernisiert: 2017

Lage

7000 Eisenstadt (Sankt Georgen am Leithagebirge)

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Mitten in der City

Anbieter dieser Immobilie

Frau Jutta Hertel
Gebietsleiterin

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