Grundstück zum Kauf
559000 €
749 €/m²
746 m² Grundstück

Ein Platz, der mehr ist als nur ein Grundstück...

Ein Platz, der mehr ist als nur ein Grundstück...

746 Quadratmeter - nicht einfach Fläche, sondern Freiheit.

Dort oben in Lermoos,
wo die Sonne länger bleibt als anderswo, liegt ein Stück Erde, das leise sagt:
Hier kannst du alles sein.

Ein Sonnenhang, sanft geneigt, der Blick - weit, offen, unverbaut.
Hinauf zur Zugspitze, hinüber zur Sonnenspitze, und darüber hinaus -
die ganze Tiroler Zugspitz Arena liegt dir zu Füßen.

Im Winter, wenn andere im Schatten stehen, fängt dieses Grundstück noch Licht.
Sonnenstunden, die man nicht kaufen kann - und hier doch bekommt.

Kein Plan, der dich begrenzt.
Kein Raster, das dich hält.
Die Tiroler Bauordnung gibt den Rahmen - du gibst die Idee.

Traditionell?
Modern?
Oder etwas dazwischen, das nur dir gehört?

So viel Raum für Vision gibt es kaum noch.
So eine Größe - selten geworden, fast verschwunden vom Markt.

Und genau deshalb ist dieses Grundstück mehr als ein Angebot:
Es ist eine Gelegenheit. Vielleicht die eine, auf die man lange gewartet hat.

Ein Platz mit Aussicht.
Ein Platz mit Sonne.
Ein Platz mit Zukunft.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
746 m² Grundstück

- Leichte Hanglage
- Sonnig
- Gut geschnittenes, rechteckiges Grundstück
- Ringsrum neu errichtete Einfamilienhäuser
- Grandioser Bergblick
- Keine Gefahrenzone
- Erschlossen bis zur Grundstücksgrenze

Preisdetails

Kaufpreis

559000 €

749,33 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20%Ust inkl. MwSt.

Lage

Lermoos (6631)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als einer der ältesten Orte im Außerfern, wurde es bereits 1020 n. Chr. Erwähnt und hat sich seitdem im typischen Tiroler Charme zu einem beliebten Ferienziel entwickelt. In Lermoos befinden sich Sportgeschäfte, Cafés & Restaurants, zwei große Supermärkte, eine Bäckerei, ein Tourismusbüro und Banken.

Der Hausberg, der Grubigstein, eröffnet den Winterspaß mit 25,5 Kilometern Pisten. Die Tiroler Zugspitzarena beeindruckt mit insgesamt sieben Skigebieten, die zusammen 125 Pistenkilometer (davon 105 beschneit) und 58 Bergbahnen bieten. Hier findet jeder die passenden Pisten, von einfachen Strecken für Familien und Anfänger bis hin zu anspruchsvollen Abfahrten für erfahrene Skifahrer.

Auch während der Sommermonate bietet die Tiroler Zugspitz Arena zahllose Möglichkeiten für Aktivitäten: Ein 9-Loch-Golfplatz mit Blick auf die Zugspitze lädt zum Golfen ein, während kristallklare Gebirgsseen, atemberaubende Klettersteige und unzählige Wander- und Mountainbikerouten Abenteurer begeistern. Die spektakulären Ausblicke auf die Gipfel des Wetterstein- und Ammergebirges, der Lechtaler Alpen sowie der Mieminger Kette und natürlich auf den höchsten Berg Deutschlands, die Zugspitze, lassen keine Wünsche offen.

ENTFERNUNGEN:
Reutte ca. 18 km
Garmisch-Partenkirchen ca. 27 km
Füssen ca. 33 km
Innsbruck ca. 80 km
München ca. 117 km
Meran ca. 224 km

Weitere Informationen

Sonstiges Flächenwidmung - Wohngebiet - Hauptwohnsitz
Hinweis:
Die Xenia Hirmer Immobilien & Projektentwicklungs GmbH und die Xenia Hirmer Immobilien GmbH agiert als Doppelmakler.

Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren. Stichworte Bundesland: Tirol, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur Realschule: 15.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.02, Distanz zum Bus: 2.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.06, Distanz zur Hauptschule: 12.30

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Über den Anbieter

Xenia Hirmer Immobilien GmbH

Fürstenstrasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen

Partnerschaft

Firma Xenia und Martin HirmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26Q37T5DAT66

Referenznummer: 6-017

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