Haus zum Kauf

295000 €295.000 €

2.810 €/m²

3 Zimmer  •  105 m²  •  1 m² Grundstück

---

Kreta, Almyrida (730 08)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Keine 5 Minuten vom goldenen Sandstrand von Almyrida entfernt bietet diese helle und geräumige, 105 m² große Villa im Upside-Down-Stil die einmalige Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause in einem der begehrtesten Küstenorte Kretas zu besitzen. Auf drei Ebenen gelegen, verfügt sie über zwei große Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und mehrere Außenbereiche und eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als attraktive Mietinvestition.

Das Reihenhaus ist Teil einer kleinen, gepflegten Anlage mit Gemeinschaftspool.

Die Raumaufteilung ist auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Die untere Etage beherbergt ein zweites geräumiges Doppelzimmer, ein weiteres Badezimmer und einen vielseitig nutzbaren Hauswirtschaftsraum - ideal für zusätzlichen Stauraum, Fitnessgeräte oder Hobbyzwecke.

Im oberen Stockwerk des Hauses befindet sich der offene Wohn- und Küchenbereich, der von natürlichem Licht durchflutet ist. Die Fenster zu allen Seiten bieten einen wunderschönen Blick auf die Berge und sogar einen Blick auf das Meer. Diese einladende Etage verfügt außerdem über ein Gäste-WC und Zugang zu einem sonnigen Balkon - ideal zum Entspannen bei einem Drink oder für Gäste.

Das Haus ist für das ganzjährige Wohnen ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage, einen Holzofen und Fensterläden. Der nur wenige Schritte entfernte Gemeinschaftspool bietet Luxus und die ruhige Lage verbindet das Beste des Dorflebens mit absolutem Komfort - Cafés, Tavernen und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die unschlagbare Lage - keine 5 Minuten vom Strand entfernt, aber dennoch ruhig genug, um Privatsphäre und Ruhe zu bieten. Ob Sie ein bezugsfertiges Ferienhaus oder eine clevere Investition in Kretas florierenden Immobilienmarkt suchen - dieses Haus erfüllt alle Anforderungen.

Diese sofort bezugsfertige Immobilie befindet sich in einer begehrten Gegend und ist ideal für Käufer, die ein stressfreies Zuhause in Meeresnähe in einer dörflichen Umgebung mit viel Charakter suchen.

HIER EIN VIDEO:
https://youtu.be/8RfBmyce9hg

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Chania, 3 Etagen, Lage im Ort