Grundstück zum Kauf
295000 €
421 €/m²
700 m² Grundstück

295.000 für 700 qm ortsüblich erschlossener BAUGRUND in GUTER Lage zur sofortigen Bebauung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 700 m² in guter Lage von 91560 Heilsbronn.

Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und eignet sich ideal zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden.

Durch die angenehme Grundstücksgröße eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen mit Garten und ausreichend Freiflächen.

Die Stadt Heilsbronn überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, die naturnahe Umgebung sowie die günstige Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg, Ansbach und die gesamte Metropolregion.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt 295.000 Euro.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Infos unter 09126 - 29 59 675 oder per Mail an info@immounion24.de

Merkmale

700 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser

- Baugrundstück in 91560 Heilsbronn

- Ca. 700 m² Grundstücksfläche

- Kaufpreis: 295.000 Euro

- Ortsüblich erschlossen

- Sofort bebaubar

- Geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus

- Ruhige und attraktive Wohnlage

- Gute Verkehrsanbindung Richtung Nürnberg und Ansbach

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten vor Ort

- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

- B E S I C H T I G U N G E N :

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

421 €/m²

Provision für Käufer

4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

309.042 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

14.042 €

Provision für Käufer (4,76%)

14.042 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heilsbronn (91560)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das sofort bebaubare Grundstück befindet sich in 91560 Heilsbronn in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage innerhalb des Stadtgebiets.

Heilsbronn liegt im Landkreis Ansbach in der Metropolregion Nürnberg und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die umliegenden Städte.

Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Der Bahnhof Heilsbronn mit Anschluss an die Bahnstrecke Nürnberg-Crailsheim ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Nürnberg, Fürth und Ansbach.

Zudem besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraße B14 sowie an die Autobahn A6.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich direkt vor Ort.

Heilsbronn ist als Unterzentrum eingestuft und bietet damit eine sehr gute Grundversorgung sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnstruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt sowie in die umliegenden Naherholungsgebiete des fränkischen Seenlands und der Rangau-Landschaft.

Damit eignet sich der Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

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Weitere Informationen

Sonstiges Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 4,76 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig. Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !

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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)