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Stylisches Reihenhaus in toller Lage in Waltendorf

8010 Graz 8010 Graz Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, voll klimatisiert
580.000 € 
Kaufpreis
127,65 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
580.000 € 
Kaufpreis
127,65 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
580.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2yum24j
Referenznummer: OBGC2021022610470684129b3b223c5

Reihenmittelhaus

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse

frei ab sofort

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: möbliert
  • Wellness: Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Stromanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
67,20 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,53 kWh/(m²·a)

ZUM VERKAUF GELANGT EIN SCHÖNES REIHENMITTELHAUS MIT EINER GESAMTNUTZFLÄCHE VON CA. 182 M².

RAUMAUFTEILUNG:
EG:
+ großer Wohn-Essbereich
+ Küche
+ Diele mit Stiegenauf- bzw. abgang
+ Windfang
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Terrasse

OG:
+ 3 Zimmer
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Vorraum

DG:
+ Wintergarten
+ Dachterrasse

UG:
+ 4 Räume
+ separate Toilette mit Handwaschbecken
+ Duschgelegenheit

Dieses hochwertig ausgestattete Reihenhaus bietet nicht nur eine tolle modern eingerichtete Küche sondern auch ein mit Marmor versehenes Badezimmer mit schöner Tischlerarbeit. Schöne Holzböden, besondere Beleuchtungen und weitere Raffinessen runden dieses tolle Angebot ab.

HIGHLIGHTS:
+ möbliert
+ begehbarer Schrank
+ Saunakabine
+ Alarmanlage
+ Klimaanlage im Schlafzimmer
+ Wasserenthärtungsanlage
+ Jacuzzi
+ beleuchteter Wasserfall vom OG ins EG
+ Carport
+ Parkplatz
+ gepflegter Garten

Dieses Reihenhaus lässt keine Wünsche offen. Egal ob man den Ausblick über Graz und die Umgebung genießen oder im Jacuzzi entspannen möchte.

ZÖGERN SIE NICHT ZU LANGE - ES IST EIN TOP-ANGEBOT.

OPTIMALE WOHNLAGE
Die Immobilie liegt in erhöhter Lage im Grazer Bezirk Waltendorf in ländlicher Idylle. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle des Busses 60 GVB. Des Weiteren sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorhanden.
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ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER:

Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.500mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.000mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <3.000mFlughafen <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 182,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 66,94 m², Kellerfläche: 54,33 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 3

Lage

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