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Immobilien REHN GmbH

Herrn Günter Rehn

Exklusive Neubauwohnungen in der Skiregion Dachstein West

€ 575.832

Kaufpreis

89 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Straße nicht freigegeben

5442 Rußbach am Paß Gschütt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.832

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Lage

Diese Wohnanlage wurde auf einem leicht ansteigenden Sonnenhang errichtet. Die Lage ist nicht nur sehr sonnig sondern auch absolut ruhig. Das Grundstück grenzt an ausgedehnte landwirtschaftliche Wiesen an, wo im Sommer Heuernte und im Herbst Nachweide durch Kühe und Pferde betrieben wird. Im Frühling und Sommer können direkt...

Die Wohnung

Kategorie

Terassenwohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Terrasse
Ausblick: Bergblick, Fernblick
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: möbliert
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2021
Zustand: Neubau
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

29,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,58

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnanlage wurde in einer schönen und gediegenen Architektur, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt, errichtet. Es wurde in einer sehr hochwertigen massiven Ziegelbauweise (roter Tonziegel) errichtet und sehr gut isoliert. Sämtliche Gewerke stammen von heimischen Betrieben und entsprechen dem modernsten...

Ausstattung

Diese Wohnung wurde hochwertigst ausgestattet, mit original Altholztäfer und Deckenverkleidungen versehen und mit sehr exklusiven Möbel möbliert. Sie wird voll möbliert und ausgestattet angeboten. Bis auf Deko, Bilder und Hausrat wird sie voll möbliert und ausgestattet übergeben.

Preisinformation

Die hier beschrieben Wohnung Top 2 befindet sich im 1. OG (Ebenerdiger Zugang wegen Hanglage) und kostet in schlüsselfertiger Ausführung inklusive Sonderausstattungen und voll möbliert EUR 575.832,00 Netto als Investmentankauf oder 610.000,00 inkl. Mwst. bei einem Ankauf als Privatperson.
Die große Holzterrasse, ein...

Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: ja, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Salzburg, Wohnungsnr.: 2, Distanz...