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8010 Herrengasse: Traum in der Inneren Stadt - Besseres ist kaum zu finden!

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche
1.673,09 € 
Gesamtmiete
103,49 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.673,09 € 
Gesamtmiete
103,49 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
1.673,09 €
Nettomiete
1.089 €
Betriebskosten
288,86 €
Heizkosten
100 €
Umsatzsteuer
161,19 €

3,00 BMM Überweisung

2 BMM zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2y7nk4u
Referenznummer: O2100144762

3. Geschoss
frei ab sofort

  • Bad mit Dusche, Bidet
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1632

  • Zustand: Altbau (bis 1945)

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
276,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse F
3,37 kWh/(m²·a)

Tolle Aussicht über die Dächer der Grazer Innenstadt

Repräsentative, großzügige Wohnung in einem Mehrparteienhaus um 1632 - mit Blick über die Dächer der Altstadt. Durch den interessanten Grundriss ist diese Wohnung auch bestens für Familien geeignet.

Beschreibung des interessanten Grundrisses:
+ offene Küche zum Speise- und Wohnzimmer;
+ 3 Schlafzimmer;
+ Bad mit Wanne und Dusche - Waschmaschinenanschluss;
+ extra WC;
+ Abstellraum;
+ Diele.

Echter Wohntraum für Leute die etwas Besonders wünschen.

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kastner&Öhler, sämtliche Straßenbahnen sowie Schauspielhaus, Oper und Murradweg sind in 5 - 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ich freue mich auf ihren Anruf, damit ich Ihnen die Wohnung zeigen darf.
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin und Geschäftsführerin.
T: +43(0)664 530 5584; M: barwig@steindorff.at

Nettokaltmiete: 1.089,00 EUR

Gesamtfläche: 136,16 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 5 Etagen, modernisiert: laufend

Lage

8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

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zwischen Haupt- und Jakominplatz, Herrengasse

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