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Wohnhaus mit Garage

9800 Spittal an der Drau 9800 Spittal an der Drau Zur Karte
Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
285.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
492 m²
Grundstücksfl. (ca.)
285.000 € 
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
492 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.794,12 €

3%

Online-ID: 2sje54d
Referenznummer: 939/00594

Baujahr: 1963

  • voll unterkellert
  • Balkon, Terrasse

frei ab nach Absprache

  • 1 Stellplatz
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: möbliert
Internetanbieter wechseln
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Dieses Wohnhaus wurde 1963 gebaut, hat 1999 seinen Besitzer gewechselt und wurde seitdem laufend saniert. Im Außenbereich wurden die Fenster erneuert und die Fassade mit einem VWS (16 cm) versehen. Die Einfriedung wurde im Jahr 2018 mittels "Doppelstabmatte" (westseitig) bzw. "Aluzaun" mit elektrischem Einfahrtstor erneuert.

Im liebevoll gepflegten Garten sowie auf dem gänzlich überdachten Balkon kann man die Ruhe genießen und sich vom gestressten Alltag erholen.

Das Haus ist voll unterkellert und umfasst folgende Räumlichkeiten:

KG:2 Kellerräume, Technikraum, Öl-Lagerraum
EG: Vorraum/Garderrobe, Küche/Esszimmer, WZ, SZ/Büro, Bad/DU/WC, Speis
OG: 3 SZ, Bad/Wa/WC, Balkon

Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels ÖL-ZH, der Energieausweis ist in Ausarbeitung!

Aufgrund der tollen Lage sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten usw. in nur wenigen Minuten (auch zu Fuß) leicht erreichbar.

Spittal an der Drau: Die Stadt Spittal an der Drau ist die Bezirkshauptstadt des gleichnamigen Bezirkes und zugleich urbanes Zentrum Oberkärntens. Sie hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie der Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte, als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

9800 Spittal an der Drau

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