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Appartement in Pörtschach am Wörthersee

9210 Pörtschach am Wörthersee 9210 Pörtschach am Wörthersee Zur Karte
165.000 € 
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
165.000 € 
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
165.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2zcp64n
Referenznummer: OU096

Etagenwohnung

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Elektro

1 Stellplatz

Pörtschach/Wörthersee
Drei Appartements in Pörtschach am Wörthersee

Lage:
In dieser gepflegten Appartementanlage in dritter See-Reihe stehen insgesamt drei Appartements für die touristische Vermietung oder für einen Hauptwohnsitz zum Verkauf; diese befinden sich im Dachgeschoss und bestechen mit ihrer perfekten Größe, Aufteilung, Ausstattung und Lage. In ca. 5 Gehminuten bietet Ihnen das sehr bekannte, frei zugängliche Edelweisbad ein wunderschönes Badeerlebnis. Das Haus wurde um ca. 1985 errichtet und zeichnet sich durch ein gemütliches Wohnklima aus. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein: man wohnt im unmittelbaren Naherholungsgebiet; die Autobahnanbindung (A2 Südautobahn) und der Zugbahnhof in Pörtschach befinden sich nur 3 Autominuten entfernt. Das Zentrum von Pörtschach ist ebenso in kürzester Zeit erreichbar. Die Appartements sind allesamt süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Balkon. Dem künftigen Eigentümer/Vermieter stehen zudem ein Kellerabteil sowie ein Außenabstellplatz zur Verfügung.

Besonderheiten:
* Absolute See- und Freibadnähe
* perfekte Autobahnanbindung
* Anlageobjekt für touristische Vermietung oder als Hauptwohnsitz-Nutzung
* eigener Stellplatz und Keller im Kaufpreis inkludiert

Inventar - Ausstattung:
Einbauküche inkl. Geräten
Voll möbliert

Baujahr - Zustand:
ca. 1985 - laufend saniert!

Sonstiges:
Elektroheizung über Radiatoren
allgemeiner Waschraum
ein Autoabstellplatz im Freien
ein Kellerabteil

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 106,6 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 26.04.2021
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,68

Verfügbare Einheiten:
DG - TOP 5: ca. 48,84 m² zzgl. ca. 5,62 m² Balkon, bestehend aus: Vorraum, Bad mit Dusche u. Toilette, Wohn-Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer - KP EUR 165.000,00

Stellplätze:
pro Appartement ein freier Stellplatz im Kaufpreis inkludiert.


Kontakt: Stefan Mayr +43 664 9239567

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m²

Lage

9210 Pörtschach am Wörthersee

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