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Faaker See Erstbezug: TOP 12 Gartenwohnung mit Bademöglichkeit

9582 Finkenstein am Faaker See 9582 Finkenstein am Faaker See Zur Karte
Terrasse, Garten, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
409.900 € 
Kaufpreis
87,77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
409.900 € 
Kaufpreis
87,77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
409.900 €

Online-ID: 2ydm943
Referenznummer: OBGC20210115095651165a5a47d788e

frei ab Sommer 2022

  • Garten, Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Erdwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
53,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,74 kWh/(m²·a)

FAAKER SEE: 13 NEUBAUWOHNUNGEN MIT BADEMÖGLICHKEIT

HAUS FINKENSTEIN: GARTENWOHNUNG TOP 12
- CA. 88 M² WOHNFLÄCHE + CA. 29 M² TERRASSE + CA. 330 M² GARTENFLÄCHE

 

In Latschach, Gemeinde Finkenstein, im Süden vom Faaker See, entsteht das Neubauprojekt einer renommierten Baufirma mit besten Referenzen.

Das Projekt  besteht aus 4 Baukörpern mit 13 Wohneinheiten.

Die Wohnungen bieten einen sehr schönen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. 

Für Badespaß im Strandbad Faak am See ist gesorgt, denn beim Erwerb erhalten Sie einen GRATIS-ZUGANG für die nächsten 5 Jahre. 

 

 

ZUM PROJEKT: 
Eine hochwertige Bauweise und eine exklusive Ausstattung aus Baumeisterhand erwartet Sie in einer der schönsten Seeregionen Kärntens. 

Die Wohnanlage mit 13 exklusiven und großzügigen Wohneinheiten besticht durch XXL-Terrassen mit bodentiefen Fensterfronten und großzügigen Gartenflächen in sonniger und ruhiger Lage.

Nahezu energieautark wird die Wohnanlage mittels Erdwärme mit Tiefenbohrung und einer Photovoltaikanlage versorgt. 

Zusätzlich stehen Ihnen 12 Garagenplätze inklusive Abstellraum, 9 Freiplätze und 2 Besucherplätze zur Verfügung. 

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 80 und 132 m². 

FEATURES:
- Bademöglichkeit auf 5 Jahre ab Kauf
- Home Smart System mit Handysteuerung
- XXL-Terrassen / großzügige Gartenflächen
- Panoramablick 
- ruhige und sonnige Lage
- exklusive und hochwertige Ausstattung
- barrierefrei, mit dem Lift in jedes Geschoss
- Garagenplatz + Abstellraum 
- Kellerabteil 
- Freizeitwohnsitz möglich 

AUSSTATTUNG: 
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird gerne auf Anfrage versendet.

FERTIGSTELLUNG:
Voraussichtlich Sommer 2022 
Mit dem Bau wurde bereits begonnen

VERFÜGBARE EINHEITEN:
TOP 1: EG ca. 96 m² zzgl. ca. 16 m² Terrasse + ca. 93 m² erweiterte Terrassenfläche  - KP € 379.900,00
Haus Faaker See: TOP 2:EG  ca. 96 m² zzgl. ca. 16 m² Terrasse + ca. 49 m² erweiterte Terrassenfl.- KP € 359.900,00
Haus Faaker See: TOP 3: EG ca. 96 m² zzgl. ca. 13 m² Terrasse + ca. 27 m² erweiterte Terrassenfl.- KP € 379.900,00
Haus Faaker See: TOP 4: OG  ca. 81 m² zzgl. ca. 21 m² Balkon - KP € 329.900,00
Haus Faaker See: TOP 5: OG  ca. 81 m² zzgl. ca. 21 m² Balkon - KP € 349.900,00
Haus Faaker See: TOP 6: Penthouse  ca. 132 m² zzgl. ca. 45 m² Dachterrasse - KP € 595.000,00
Haus Tabor: TOP 7: EG  ca. 100 m² zzgl. ca. 31 m² Terrasse und ca. 196 m² Garten - KP € 379.900,00
Haus Tabor: TOP 8:EG  ca. 101 m² zzgl. ca. 23 m² Wintergarten mit Schiebetüren, franz. Balkon - KP € 399.900,00
Haus Tabor: TOP 9: OG  ca. 91 m² zzgl. ca. 15 m² Balkon - KP € 399.900,00
Haus Mittagskogel: TOP 10: EG  ca. 88 m² zzgl. ca. 16 m² Terrasse und ca. 118 m² Garten - KP € 369.900,00
Haus Mittagskogel: TOP 11: OG ca. 88 m² zzgl. ca. 40 m² Balkon, opt. mit Lift ca. € 40.000,00-reserviert
Haus Finkenstein: TOP 12: EG  ca. 88 m² zzgl. ca. 29 m² Terrasse und ca. 330 m² Garten - KP € 409.900,00
Haus Finkenstein: TOP 13: EG ca. 87 m² zzgl. ca. 11 m² Terrasse - KP € 379.900,00

 

ENERGIEAUSWEIS: 

HWB 53 C
fGEE 0,74 A

 

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - KAUF DIREKT VOM BAUTRÄGER!!

 

 

EIN ANRUF KOSTET NICHTS - ICH BIN GERNE FÜR SIE DA - AUCH AM WOCHENENDE!
SIMA MELANIE MOBIL: +43 (0) 664 47 70 155

 

_!!! ACHTUNG !!! __In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigem __NAMEN, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL-ADRESSE__ zu vereinbaren, dies gilt auch für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Wir bitten um Verständnis!_ 

 

Explizit weisen wir darauf hin, dass sämtliche Angaben vom Abgeber oder ihm beauftragten Dritten stammen und für diese keinerlei Haftung des Maklerunternehmens oder seiner Mitarbeiter übernommen werden kann.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mApotheke <3.000mKlinik <9.000mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <5.500mHöhere Schule <8.500mUniversität <8.500mNahversorgungSupermarkt <3.500mBäckerei <7.000mEinkaufszentrum <8.500mSonstigeGeldautomat <3.000mBank <3.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <2.000mAutobahnanschluss <6.500mBahnhof <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,77 m², Gartenfläche: 330,00 m², Kellerfläche: 8,14 m², Bundesland: Kärnten

Lage

9582 Finkenstein am Faaker See

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Die Wohnanlage Finkenstein Auenweg befindet sich mitten im Freizeit- & Erholungsgebiet Faaker See - unter anderem bietet sich die Möglichkeit zum Schwimmen, Laufen, Radfahren, Reiten, Golf spielen, Langlauf und Wandern in unmittelbarer Nähe.

Auch gastronomisch sind Sie gut versorgt mit Restaurants wie Terra Sarda, Kirchenwirt oder dem Gasthaus Tschebull, welche alle wenige Fahrminuten entfernt sind.

Die Wohnanlage ist ca. 5 Fahrminuten vom Faaker See, sowie 15 Fahrminuten vom Villacher Stadtzentrum entfernt (ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln).

Abgesehen von den Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, sind andere bekannte Ausflugsziele wie Kranjska Gora (30 min), Tarvis (30 min), Velden (20 min) und das Warmbad Villach (10 min) rasch mit dem Auto erreichbar.

Supermarkt: 1,9km (SPAR)
Volksschule: 1,3 km, Kindergarten 4,1km
Bank: 3,6km
Apotheke: 1,6 km
Arzt: 1,6 km
Bahnhof: 1,6km (Faak am See), 4,6km (Finkenstein)

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