Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

103 m² Penthouse Wohnung inkl. separater 60 m² Wohnung in Kundl

6250 Kundl 6250 Kundl Zur Karte
Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
2.171,61 € 
Gesamtmiete
163 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
2.171,61 € 
Gesamtmiete
163 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Johannes Aufinger
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
2.171,61 €
Nettomiete
1.616 €
Betriebskosten
276,37 €
Umsatzsteuer
204,24 €

6000 €

1 BMM

Online-ID: 2wc9g4l
Referenznummer: 6250-075 (1/135)

Penthouse
Bezug: sofort
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon, Dachterrasse, Garten, Terrasse
  • Ausblick: Berge, Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Dielenboden, Estrich, Fliesenboden, Steinboden
  • Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: gehoben
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
40,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,80 kWh/(m²·a)

Diese erstklassige Penthouse Wohnung mit tollem Panoramablick in einer sehr ruhigen Lage ist ab sofort in Kundl für Sie verfügbar. Highlight ist sicherlich die separate, voll ausgebaute Souterrain-Wohnung von ca. 60m². Mit diesem Exklusivangebot ist die Möglichkeit eines familiären Zwei-Generationen-Wohnen gegeben. Natürlich können Sie über die Nutzung der Wohnung entscheiden: ob als Fitnessräumlichkeiten, Wellnessbereich oder als Wohnung für Ihre Lieben - ein zusätzlicher Benefit ist klar vorhanden. Die Penthouse Wohnung und Souterrain sind mittels Treppe miteinander verbunden.
Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an exklusiven Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz. Die Hauptwohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils einem eigenem Badezimmer, einem Ankleideraum und einer atemberaubenden Terrasse, welche die Wohnung als Wohlfühloase abrundet. Die großzügige Terrasse der Hauptwohnung von ca. 82 m² ist Südwest ausgerichtet und bietet somit sehr viele Sonnenstunden zum Verweilen. Auch die separate Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse zum Wohlfühlen. Nähere Infos zur detaillierten Aufteilung der beiden Wohnungen finden Sie nachstehend angeführt.

Aufteilung:

Wohnfläche Penthouse: 103 m²
Wohn/Esszimmer: 41,07 m²
Schlafzimmer: 16,72 m²
Schrank-Raum: 9,55 m²
Badezimmer: 9,58 m²
Kinderzimmer: 11,98 m²
Kinder Badezimmer: 2,97 m²
Gäste WC: 1,95 m²
Wirtschaftsraum: 9,03 m²
Terrasse: 81,22 m²
Balkon: 4,20 m²

Wohnfläche separate Wohnung: 60 m²
Wohn/Esszimmer: 41 m²
Schlafzimmer: 12 m²
Badezimmer: 7,43 m²
Terrasse: 37 m²

Kostenaufstellung:

Miete: EUR 1.895,24,- inkl. MwSt.
BK/HK-Akonto: EUR 276,37- pm
Kaution: EUR 6.000,-
Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. MwSt.

1 Carportplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.616,00 EUR

Lage

Kundl ist eine Gemeinde mit 3.944 Einwohner und sehr guter Infrastruktur. Die Lebensmittelgeschäfte M-Preis und Billa, Bäckerei Konditorei Margreiter, Novartis, Volksschule und eine Apotheke befinden sich ganz in der Nähe.
Zur Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental benötigen Sie im Winter nur 20 Minuten mit dem Auto. Auch das Ski-Juwel Alpbachtal Wildschönau ist nur 28 Minuten entfernt und im Sommer bieten die vier Kramsacher Seen wie Reintalersee, Krummsee, Buchsee und Berglsteinersee viel Spaß und Erholung.

Anbieter dieser Immobilie


Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.