Gemütliche Wohnung mit wunderschönem Ausblick in Salzburg MAXGLAN zu verkaufen!

Balkon, Zentralheizung
€ 470.000
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 470.000

3% + 20% USt. zzgl. MwSt.

Online-ID: 2Z2VL4C
Referenznummer: 3587

  • Penthouse
  • Bezug: 01.04.2022
  • Balkon
  • Baujahr 1995
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Boden: Fliesen, Parkett

Küche: Einbauküche

Die 3- Zimmer Wohnung wurde 1995 gebaut und befindet sich in Maxglan, einer sehr beliebten Wohngegend in Salzburg.

Die Wohnfläche mit ca. 75 m2 unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad und WC getrennt und einen Abstellraum.
Die Küche und das Bad wurden 2010 saniert.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne. Im Kaufpreis ist auch ein privater Gartenanteil inkludiert.

Diese Wohnung liegt sehr zentral und doch genießt man hier die Ruhe in seinem eigenen Garten direkt an der Glan.

Die Wohnung ist ab April 2022 beziehbar und ausschliesslich als Hauptwohnsitz zu nutzen.

Beziehbar ab: April 2022

Baujahr: 1995

Wohnfläche: ca. 75 m²

Gartenfläche: ca. 30 m²

Stellplatz: Tiefgarage

Befeuerung: Fernwärme

Heizung: Zentralheizung

EA: in Arbeit

Kaufpreis: € 470.000, --

Provision: 3% + 20% USt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus (Ametá)
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Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Lage

5020 Salzburg (Maxglan)

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Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und die viertgrößte Stadt Österreichs. Die Haupteinnahmequellen Salzburgs bildeten Salzgewinnung und -handel sowie zeitweise der Goldbergbau. Die Festung Hohensalzburg stammt im Kern aus dem 11. Jahrhundert. Sie ist eine der größten mittelalterlichen Burganlagen in Europa und ein Wahrzeichen der Stadt. Zu dieser Zeit wurde im Süden der Stadt auch das Schloss Hellbrunn samt Schlosspark, Wasserspielen und Alleen errichtet. Als bekanntester Salzburger gilt der 1756 hier geborene Komponist Wolfgang Amadeus Mozart, weshalb die Stadt den Beinamen Mozartstadt und der Flughafen den Namen Salzburg Airport W. A. Mozart trägt. Heute ist Salzburg ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Monika Winkler

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