Neubauwohnung, 4 Räume, sonnig, ruhig mit Tiefgarage

Balkon, Garten, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Neubau
€ 260.700
Kaufpreis
98,66 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 260.700

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Online-ID: 22RD355
Referenznummer: 3541/732

  • Etagenwohnung
  • 1. Geschoss
  • Bezug: 01.10.2021
  • Balkon, Garten
  • rollstuhlgerecht
  • Zustand: Erstbezug
  • Baujahr ca. 2020
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
26,80 kWh/(m²·a)

!! Tolle sonnige Neubauwohnung, mit Tiefgarage!
Erstbezug Herbst 2021 !!

Attraktiver Preis
Top Ausführung!

Verkehrsberuhigte Lage, ca. 1 km ins Zentrum von Lambach.

Beschreibung:
Barrierefreie 98,66m²
3 Schlafräume, Wohnraum mit angebundener Küche, Bad, WC, Diele, AR,
Überdachter süd-west seitiger Balkon.
Sehr solide Ziegel-Bauweise ausgeführt durch das Bauunternehmen Kieninger.
Beste Wärmedämmung gemäß Niedrigenergiestufe III OÖ Wohnbauförderung
Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung.
Somit niedrige Heiz- und Stromkosten.
Lift, barrierefrei vom Keller/Tiefgarage bis zur Wohnungstür.
Diese Wohneinheit beinhaltet einen Tiefgaragen Stellplatz plus ein Kellerabteil mit ca. 10,5m².

Auto Stellplätze im Freien zur allgemeinen Verfügung.
Gas - Zentral - Bodenheizung.
Satanlage.
Holz-Parkettböden.
Fliesen in Bad, WC und Vorraum.
Allgemein zu benutzen:
Trocken+Waschraum, Raum für Fahrräder und Kinderwägen,
Raum für Mülltrennung.
Spielplatz und Grünflächen für Erholung.

Attraktiver Branchenmix in Lambach.
Einkäufe, Schulen, Kindergarten,Ärzte, Banken, Gasthäuser, Marktamt, Sporteinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel, das alles ist leicht zu Fuß erreichbar.

Eine ausführliche Beschreibung und Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

Lassen Sie sich beraten.

Mail: a.schrotshammer@immocon.at
Tel 0664/5341080

Bitte beachten Sie, dass wir aus rechtlichen Gründen, detaillierte Infos nur an Personen weitergeben können deren vollständige Adresse und Tel.Nr. uns bekannt ist. (Nachweispflicht)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Kellerfläche: 10,59 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, Stadtrandlage

Lage

Anbieter dieser Immobilie

Herr Alois Schrotshammer

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.