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Mehrfamilienwohnhaus in Bad Mitterndorf

8983 Bad Mitterndorf, Bad Mitterndorf 256 8983 Bad Mitterndorf, Bad Mitterndorf 256 Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
875.000 € 
Kaufpreis
411 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
899 m²
Grundstücksfl. (ca.)
875.000 € 
Kaufpreis
411 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
899 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
875.000 €

3 % + 20 % USt.

Online-ID: 2nu3u4c
Referenznummer: 680

Mehrfamilienhaus

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Balkon, Garten, Terrasse

Bezug: nach Vereinbarung
frei

  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Wellness: Sauna, Solarium
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Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
119,95 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse E
2,70 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Öl
  • Kachelofen, Zentralheizung

In Toplage von Bad Mitterndorf wird ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten und gepflegtem Gartengrundstück verkauft. Die Verkäufer haben den „Alten Kindergarten“ im Jahr 2003 erworben und danach umfangreich und hochwertig saniert, um- und ausgebaut.

Entstanden sind fünf ansprechende Wohneinheiten: eine große Vier-Zimmer-Eigentümerwohnung im Erdgeschoß mit ca. 147 m² Wohnfläche + Terrasse; im Obergeschoß eine Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² + Balkon und eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² + Balkon; im Dachgeschoß eine Drei-Zimmer-Mansardenwohnung mit ca. 67 m² und eine Drei-Zimmer-Mansardenwohnung mit ca. 57 m². Im Teilkeller befinden sich Fitness-Bereich, Dusche/WC, Infrarot-Kabine, Solarium, Billardraum und Skiraum.

Im einladenden Außenbereich Gartenhütte zum Feiern und Relaxen, Sauna, Gerätehütte, Terrassen und grüne Oase unter dem schattenspenden, alten Baum. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 899 m² (inkl. verbauten Flächen).

Eine empfehlenswerte Immobilie in bester Lage mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Vermietung und/oder Selbstnutzung.

Preis: € 875.000,-

Vermittlungshonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt.

Walter Thalhammer – Tel. +43(0)664 46 23 647 – steht Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Lage

Bad Mitterndorf 256
8983 Bad Mitterndorf

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