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Sehr hübsche Garconniere in 8052 Graz

8052 Graz-Wetzelsdorf 8052 Graz-Wetzelsdorf Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
368,79 € 
Gesamtmiete
26,37 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
368,79 € 
Gesamtmiete
26,37 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
368,79 €
Nettomiete
263,70 €
Betriebskosten
78,72 €
Umsatzsteuer
33,53 €
Preis/m²
10 €

1.110,00 €

1 BMM

Online-ID: 2ztll4a
Referenznummer: 141/50199

frei ab sofort

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1993

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
87,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,34 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung:
Die Kleinwohnung verteilt sich auf ca. 26,37 m2 und verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile. Die hellen Räumlichkeiten bieten viele Möglichkeiten ein gemütliches Zuhause einzurichten. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil (Prekarium).

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Infrastruktur und Schulen:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten (550m) und Volksschule (180m).

Verkehrsanbindung:
Parkmöglichkeit vor dem Haus. Die Wohnanlage ist trotz zentraler Lage, ruhig und mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linien 31, 33, 62, 65) liegt nur 3 Gehminuten entfernt.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Nettokaltmiete: 263,70 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

8052 Graz-Wetzelsdorf

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