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***VERKAUFT***Schönes Bauernhaus nahe Güssing sofort beziehbar

7540 Güssing 7540 Güssing Zur Karte
Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.543 m²
Grundstücksfl. (ca.)
129.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2M5HU4E
Referenznummer: OBGC20181017124502886h7hnzv361x

Bauernhaus
Erdgeschoss
Baujahr: 1961

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse F
212,00 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Fernwärme
  • Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

4 Stellplätze
, 1 Garagenstellplatz

***VERKAUFT***DIESES SCHÖNE BAUERNHAUS NAHE GÜSSING IST SOFORT BEZIEHBAR UND BIETET VIEL WOHNRAUM UND NOCH MEHR POTENTIAL!

Die großen lichtdurchfluteten Räume bieten auf ca. 200 m2 Platz für:

* offene Gestaltung von Küche, Essen und Wohnraum
* 3 große Schlafzimmer
* Bad/WC
* Vorraum
* Speis/Abstellraum

Der Dachboden ist groß und in sehr gutem Zustand - der Wohnraum lässt sich hier perfekt erweitern. Im Keller, der vom Haus aus und von außen separat zugänglich ist, befinden sich 2 große Räume mit Fenstern, die als Hobbyräume oder auch als Gästebereich verwendet werden können.

Noch mehr Platz gibt es in den Nebengebäuden (Stall und Holzscheunen) mit ca. 580 m2. Hier können Sie den Wohnraum erweitern, Werkstätten/Ateliers/Hobbyräume einrichten, Stauraum nutzen und vieles mehr.

Wohnfläche ca. 200 m2

Keller ca. 50 m2

Nutzfläche Nebengebäude ca. 580 m2

Gartenfläche inkl. Einfahrt und Parkplatz 710 m2

Grundstücksgröße gesamt 1543 m2

 

LAGE & INFRASTRUKTUR:

Das Bauernhaus liegt in ruhiger Lage in Urbersdorf in der Stadtgemeinde Güssing mitten im südburgenländischen Naturpark Weinidylle nahe des Urbersdorfer Stausees. Nach Güssing sind es ca. 3 km (5 Minuten).

Diese Region bietet neben wunderschöner Natur eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten: kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen, Theater und Musicals z.B. auf der Burg Güssing). Jennersdorf und Fürstenfeld erreichen Sie in 25 km, Oberwart in 35 km. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 60 km (1 Stunde) und Wien in 160 km (1 Stunde 50 Minuten).
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <4.500mKrankenhaus <4.000mApotheke <4.000mKinder & SchulenSchule <3.500mKindergarten <4.000mNahversorgungSupermarkt <3.500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigePost <3.500mBank <3.500mPolizei <4.000mVerkehrBus <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Burgenland

Lage

7540 Güssing

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