Traumhafte Eigentumswohnung im wunderschönen Mühlbach am Hochkönig zu verkaufen!!!

5505 Mühlbach am Hochkönig 5505 Mühlbach am Hochkönig Zur Karte
Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
€ 299.990
Kaufpreis
83,82 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 299.990

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Online-ID: 2ZAJF4B
Referenznummer: 2021-00241

  • Etagenwohnung
  • Bezug: Sofort
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Baujahr 1995
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
68,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
1,44 kWh/(m²·a)

1 Carportplatz

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Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Küche/ Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmern 2
Kinderzimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Terrasse

Kellerabteil
1 Carport Parkplatz €10.000,- *

Ebenso besitzt die Wohnung allgemein Parkplätze für Besucher.

*Die €10.000,- vom Carport kommen noch zum Kaufpreis hinzu.

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Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung in Mühlbach am Hochkönig zu verkaufen.
Die Wohnung ist perfekt für Leute, die sich ein Leben am Land wünschen.

Die Wohnung besitzt 84m². Das Objekt ist in einer ruhigen Lage mit einer Top Aussicht.
Die 4-Zimmerwohnung wurde 2019 saniert.
Ebenso hat die Wohnung einen Pelletofen.

Durch die wunderschöne Lage, wird die Wohnung von Sonnenstrahlen durchflutet und biete somit eine wunderbare Atmosphäre.

Die Heizungsart ist eine Ölheizung.


Die Betriebskosten betragen 309,00 €.

Es wird zudem ein offenes Sanierungsdarlehen monatlich zurück bezahlt (ca. 235€/pro Monat).

Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!

Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis in €: 309.990,00 €
Davon 3 % Provision: 9.299,70 €
Plus 20 % MwSt.: 1.859,94 €
Gesamt inkl. MwSt.: 11.159,64 €

Info zu Kaufpreis:
EURO:309.990,00,-
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt
Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
Zzgl. Barauslagen zzgl. USt.
Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)

Finanzierung:
Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 1,35 m², Bundesland: Salzburg

Lage

5505 Mühlbach am Hochkönig

Umzugskosten berechnen

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Mühlbach am Hochkönig, ein wunderschönes Dorf berühmt für die Skigebiete und die tollen Wanderwege!!

Mühlbach besitzt einen Spar, einen Bäckerbauer, ein paar Hotels und einige Sport-Geschäfte für Ski und weiteres. Außerdem befindet sich in Mühlbach eine Volksschule und ein Kindergarten.
In der Nähe des Kindergartens ist ein Spielplatz mit einen Streichelzoo.
Weiters hat Mühlbach auch Restaurants, mit Köstlichkeiten.

In weniger als 15 Minuten, erreicht man die Kleinstadt Bischofshofen, dort gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten und noch vieles mehr.

Wer sportliche Aktivitäten liebt und dazu noch eine wunderschöne Aussichten genießen will, für den ist Mühlbach perfekt.
Mit zahlreichen Wanderwegen und einen unglaublich schönen Skigebiet kann man, egal bei welcher Jahreszeit, etwas erleben.
Ebenso bietet Mühlbach zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten für Groß und Klein.

Anbieter dieser Immobilie

Donnerbauer Immobilien GmbH

Franz-Mohshammer-Platz 1
5500 Bischofshofen

Herr Patrick Donnerbauer

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