Tiroler Almhütte verpackt im Zentrum Kufsteins - Eine Immobilienpraline mit Blick

Balkon, Kelleranteil, saniert, Personenaufzug, Einbauküche
€ 199.000
Kaufpreis
40 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 199.000

3,6 % inkl. MwSt. 3,6 % des Kaufpreises Maklercourtage bei Vertragsabschluss

Online-ID: 2Z6BU4T
Referenznummer: 105#enNodz

  • Apartment
  • 2. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Fernwärme

Über allem steht der Ausbau der Wohnung zu einer Almhütte im Wert von ca. 70.000 €.
Weitere Ausstattungsdetails:

- voll ausgestattete Küche mit Bartresen
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer mit großen Drehkippfenstern
- Essecke mit Balustrade und massivem Holztisch und Sitzecke
- Schlafkofe mit Bettmatzratze und darunter liegendem Einbauschrank
- Massivholzmöbel wie z.B. Schrankvitrine, kleines Kommode, Holzstühle, Bar
- komplette Beleuchtung im Almhüttenstil
- Schindeldachattrappe
- Fliesen aus einer englischen Kirche (Quadratmeterpreis 400 €)
- Heizkörper
- Internet
- Fernwärme
- uvm.

Exklusiv bei Zefi Immobilien:

Einzigartiges Appartement im Herzen Kufsteins mit Blick auf die Festung!

Dieses urige Ein-Zimmer-Appartement bietet traditionellen Tiroler Chic inmitten der aufblühenden und kulturell wertvollen Stadt Kufstein.
Die Wohnung liegt in der Kaiserbergstraße, also im Herzen Kufsteins innerhalb eines Mehrparteienhauses.
Durch die südwestliche Ausrichtung der Wohnung hat man einen schönen und seltenen Blick auf das Wahrzeichen Kufsteins - die Festung.

Beim betreten der Wohnung bemerkt man auf Anhieb, wie liebevoll und kostspielig der Ausbau zu einer Almhütte umgesetzt wurde. Insgesamt wurden fast 70.000 € in den Ausbau investiert. Links nach dem Eingang befindet sich das kompakt geplante Bad. Gleich darauf folgt der offene, helle Multifunktionsraum mit offener Küche und Bartresen, mit Balustrade abgegrenzte Essecke, eine kuschelige Schlafkoje und darunter liegender Einbauschrank, ein helles Wohnzimmer (ehemals Balkon) und ein Balkon im Südwesten.

Zur Wohnung gehört darüber hinaus noch ein Kellerabteil. Im Außenbereich des Gebäudes sind ausreichend Parkplätze situiert.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Hallenhöhe: 250,00 m, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Lage

Die Wohnung ist zentral in der Kaiserbergstraße inmitten Kufsteins gelegen und bietet durch die südwestliche Ausrichtung sehr viel Licht und ein einzigartiges flair.

Makro Lage:

Skiwelt Söll: 15 Fahrminuten
Innsbruck: 45 Fahrminuten
Salzburg: 60 Fahrminuten
München: 60 Fahrminuten

Mikro Lage:

Autobahn 4 Kilometer
Sportplatz: 5 Gehminuten
Schwimmbad: 8 Gehminuten
Bahnhof: 5 Gehminuten
öffentl. Verkehr 0 Kilometer
Nahversorgung 0 Kilometer

Anbieter dieser Immobilie

Herr Klaudio Zefi

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