Der Zufahrtsbereich zum schönen Einfamilienhaus

Die Vogelperspektive auf das ruhig gelegene Haus

Haupthaus: Der großräumige Eingangsbereich

Haupthaus: Der Windfang mit Zugang zum Treppenhaus

Haupthaus: Die modern ausgestattet Küche

Haupthaus: Die stilvolle und helle Küche

Haupthaus: Der offene Treppen Auf-und Abgang

Haupthaus: Das elegante, wunderschöne Wohnzimmer

Haupthaus: Das ruhige und helle Schlafzimmer

Haupthaus: Das gemütliche Gästezimmer im OG

Haupthaus: Das helle Bad mit bodengleicher Dusche

Der Wintergarten im Durchgang zum Haupthaus

Finnenhaus: Das einzigartige Gästehaus mit Sauna

Finnenhaus: Das gemütliche Wohn-/Gästezimmer

Finnenhaus: Die Rückseite des Holz-Finnenhauses

Der helle Anbau mit dem wunderschönen Garten

Die hauseigene Kapelle, angrenzend zum Naturteich

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ENGEL & VÖLKERS Altbayern • Burghausen • Mühldorf • Passau • Pfarrkirchen ••• EuV Immobilien.GmbH

Herr Torsten Linck

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* NEU * EXKLUSIV *** Stilvolles modernes Anwesen mit parkähnlicher Gartenanlage in Höhenlage nähe Passau - Wohnen in Oberösterreich

€ 679.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

4 250 m²

Grundstücksfl. ca.

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Straße nicht freigegeben

4785 Freinberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

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Die Courtage in Höhe von aktuell 3,57% (in Deutschland) und 3,60% (in Österreich) inkl. der gesetzlichen MwSt. / Ust., bezogen auf den Kaufpreis und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages verdient und fällig.

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Lage

Das großzügige mondäne Anwesen befindet sich in einer Anhöhe von 450 Höhenmetern oberhalb von Passau, in einer sehr ruhigen Alleinlage zwischen der südöstlichen Gemeinde Freinberg und dem südlich gelegenen Ort Kritzing.

Die Gemeinde Freinberg liegt mit seinen 1440 Einwohnern in Oberösterreich im Bezirk...

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1960

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

312,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

EINFAMILIENHAUS:

• stilvolles Anwesen mit Wintergarten in ruhiger Wohnlage

• grundsolide massive Bauweise

• Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und modernisiert

• geniale Wohnflächenaufteilung der ca. 70 m²

•• moderne Küche mit vielen Markengeräten im Erdgeschoss

•• Wohnzimmer im...