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Terrassen-Wohnung mit Kaiserblick & Pool

6352 Ellmau - Skipiste & Zentrum fußläufig erreichbar 6352 Ellmau - Skipiste & Zentrum fußläufig erreichbar Zur Karte
Terrasse, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
1.500.000 € 
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.500.000 €

3.0 % zzgl. gesetzl. USt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2xtp34f
Referenznummer: I-00U2YQ-W-02KGHV

  • Terrasse
  • Einbauküche
  • seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
  • Ausstattung: neuwertig

Baujahr 2008

  • Wellness: Swimming-Pool
  • 1 Stellplatz

3.0 % zzgl. gesetzl. USt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.

Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Einbauküche
Bergpanorama
Schwimmbad, innen

Diese Erdgeschosswohnung liegt sehr ruhig, in einer Anliegerstraße. Sie sind dennoch nicht abgelegen, sondern in wenigen Gehminuten im belebten Ortskern des berühmten Bergdoktordorfs. Fußläufig erreichen Sie die Skipiste mit Anschluss an die Skiwelt Wilder Kaiser. Die ca. 165 m² große Wohnung ist mit 3 großzügigen Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem sehr großen Wohn-/Essbereich sehr gut geschnitten. Die bodentiefen Fensterfronten bieten einen wunderschönen Ausblick auf den Wilden Kaiser. Und gerade jetzt im Winter ist der Blick auf die verschneiten Berge, vor dem Feuer am großen Kamin, eines von mehreren Highlights. Im Sommer bietet die sehr geschützte Terrasse mit über 150 m² Platz für laue Sommernächte und lädt zum Grillen ein. Von der Wohnung haben Sie einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Und ein weiteres Highlight: ohne das Haus zu verlassen gelangen Sie direkt zum Sport- und Wellnessbereich. Mit einem großen Pool, einer gut ausgestatteten Fitnessarea und den 2 Saunen wird das Flair der gesamten Wohnung abgerundet. On Top können Sie viele Annehmlichkeiten des angrenzenden Hotels Bär nutzen.

Energieangaben in Arbeit.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 157,00 m², Bundesland: Tirol, 1 Etagen

Lage

6352 Ellmau - Skipiste & Zentrum fußläufig erreichbar

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Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets Wilder Kaiser und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt. Das bekannt Bergdorktordorf ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet. Ellmau hat einen 27-Loch-Golfplatz und ein Erlebnisschwimmbad sowie eine Tennishalle. Das große Skigebiet Wilder Kaiser-Brixental, gehört mit ca. 288 Pistenkilometern zu einen der größten Skigebiete in Europa.
Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck.

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