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Genossenschaftswohnung in Mietkauf - PROVISIONSFREI

7100 Neusiedl am See 7100 Neusiedl am See Zur Karte
Balkon, Loggia, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
498,09 € 
Gesamtmiete
55,83 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
498,09 € 
Gesamtmiete
55,83 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
498,09 €
Nettomiete
452,81 €

Online-ID: 2tgb24d
Referenznummer: OBGC2020011116510122238dae8e9b2

1. Geschoss
frei ab Frühjahr 2020

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: neuwertig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • 1 Stellplatz
Stromanbieter wechseln
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
31,65 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse A
0,61 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 452,81 EUR

_GENOSSENSCHAFTSWOHNUNG IN NEUSIEDL - FREIFINANZIERT_

 

Am Taborweg, in Zentrumsnähe wird eine Anlage mit insgesamt 10 Wohnungen errichtet.

Besonders behagliches Wohnen ist hier gegeben, da das Gebäude nur aus Erd- und einem Obergeschoss besteht.

 

Bei der Ausstattung der Wohnungen steht Qualität und Optik im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz.

 

Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung. Der Kauf kann erstmals nach Ablauf von 5 Jahren nach Abschluss des Mietvertrages ausgeübt werden. Ein derartiger Antrag kann danach noch zwei Mal, jeweils nach Ablauf von 5 Jahren, gestellt werden.

 

ZUERST MIETE - AUF WUNSCH - NACH 5 JAHREN EIGENTUM !!!

 

_FOLGENDE WOHNEINHEITEN STEHEN ZUR VERFÜGUNG:_

 

TOP 8

Wohnfläche: 55,83 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 63.583,00

Miete:   € 498,09

 

TOP 10

Wohnfläche: 71,17 m²

Finanzierungsbeitrag:   € 83.615,00

Miete:   € 630,69

 

Zur Miete kommen € 12,54 für den PKW-Stellplatz hinzu.

 

 

Die monatliche Miete setzt sich zusammen
aus den Betriebskosten
der Tilgung der Darlehen 
den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten
sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung, sowie die Anlagenbetreuung und den Winterdienst. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.

 

DA FÜR DIE ERRICHTUNG DES GEGENSTÄNDLICHEN OBJEKTS KEINE WOHNBAUFÖRDERUNG IN ANSPRUCH GENOMMEN WIRD, MUSS HIER:

* KEIN HAUPTWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN
* NICHT DIE ÖSTERREICHISCHE STAATSBÜRGERSCHAFT GEGEBEN SEIN (EU-BÜRGER)
* KEINE EINKOMMENSOBERGRENZEN EINGEHALTEN WERDEN

 

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

DIE KOSTEN DER VERMITTLUNG TRÄGT DER ABGEBER, SODASS FÜR DEN MIETER KEINE VERMITTLUNGSKOSTEN ENTSTEHEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mEinkaufszentrum <2.500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mPost <1.000mPolizei <5.000mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <3.000mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,18 m², Bundesland: Burgenland

Lage

7100 Neusiedl am See

Umzugskosten berechnen

Eisenstadt

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