3 Zimmer • 112 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
1.230 €
3 Zimmer • 112 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Jeden Tag den Ausblick genießen - Traumwohnung in Heiligenberg
Diese attraktive Dachgeschosswohnung zur Miete in Heiligenberg überzeugt durch ihre neuwertige Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² bietet die Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf komfortables Wohnen in ruhiger Lage legen.
Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und erfüllt zeitgemäße Wohnansprüche auf hohem Niveau. Insgesamt stehen drei helle Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. Der offene und freundliche Charakter der Wohnung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzliche Lebensqualität im Alltag bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerbereich mit ca. 6 m² Nutzfläche, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist zudem unterkellert und damit auch funktional bestens ausgestattet.
Die Verfügbarkeit ist ab dem 01.08.2026 gegeben. Insgesamt verbindet dieses Mietobjekt moderne Wohnqualität, eine attraktive Lage in Heiligenberg und eine hochwertige, neuwertige Ausstattung zu einem überzeugenden Gesamtangebot.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.450 €
Kaltmiete
10,98 €/m²
1.230 €
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3.690,00 3 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Heiligenberg (88633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Heiligenberg, einer der begehrten Wohnlagen im Bodenseeraum. Der charmante Ort im Süden Baden-Württembergs überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, ein angenehmes Wohnklima und eine hohe Lebensqualität. Die Lage verbindet Ruhe und Erholung mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Heiligenberg bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Aktivitäten im Grünen ein.
Dank der attraktiven Lage eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer, die ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld suchen, als auch für Kapitalanleger, die von der beständigen Nachfrage in dieser Region profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2029. Endenergiebedarf beträgt 19.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
