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3878 - Außergewöhnliche Familienvilla mit Seepanorama

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See Zur Karte
voll unterkellert, Einbauküche, Neubau
949.000 € 
Kaufpreis
329 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.261 m²
Grundstücksfl. (ca.)
949.000 € 
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4
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1.261 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
949.000 €

3% d. KP = € 28.470,00 + 20% MwSt.

Online-ID: 2sl3p4c
Referenznummer: 3878

Einfamilienhaus
Baujahr: 1970

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert

frei ab nach Vereinbarung

  • 1 Stellplatz
  • Einbauküche
  • Ausstattung: neuwertig
Internetanbieter wechseln
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse D
125,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,71 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung

1 Garagenstellplatz

Swimmingpool
Terrasse: 65,46m²
Terrasse: 57,54m²
Garage: 38,50m²
Dachraum: 38,50m²
Garten:1080,00m²

Außergewöhnliche Familienvilla mit Seepanorama.
Hinter den sanften Höhen des Leithagebirges, in Breitenbrunn, liegt diese fabelhafte Villa. Vom großen Garten mit seinem fantastischen Pool haben Sie einen wunderbaren Blick auf den Neusiedlersee.
Großzügige 330m² Wohnfläche sind umgeben von einem sehr gepflegten 1.080m² großen Garten und bieten somit ein weitläufiges Refugium für Ihre Wohnbedürfnisse.
Durch einen geräumigen Vorraum betritt man das Erdgeschoß, das von einer prächtigen Wohnküche bestimmt wird. Der Küchenbereich ist geschmackvoll und hochwertig ausgestattet und lädt zum geselligen Kochen ein. Ein WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren diese Wohnebene.
Im Obergeschoß finden sich 2 weitläufige Schlafräume, ein elegantes Bad, ein Abstellraum sowie ein großer Dachraum, der zusätzlichen Wohnraum ermöglichen würde.
Das Kellergeschoß bietet, neben den nötigen Wirtschaftsräumen, ein weiteres großzügiges Zimmer sowie ein zweites Badezimmer.
Eine Besonderheit ist der liebevoll gepflegte Garten. Ein paar Stufen führen von der Terrasse, die den Wohnbereich umgibt, direkt zum exquisiten Swimmingpool, das ins Grün des Gartens eingebettet ist.
Selbstverständlich befindet sich diese Villa auf technisch hochwertigem Stand und verfügt über eine Gaszentralheizung sowie eine Doppelgarage.
Eine außergewöhnliche Villa mit Seepanorama, die täglich Urlaubsfeeling weckt.

Öffentliche Anbindungen: S-Bhf.: Breitenbrunn/ Neusiedler See Bahnhof (3,0km), Winden am See Bahnhof (2,7km)
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 1.080,00 m², Dachbodenfläche: 38,50 m²

Lage

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See

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sonnig, ruhig, grün

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