Stilvoll residieren in Längenfeld - Top 1

Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Personenaufzug, Neubau
€ 406.440
Kaufpreis
89,40 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 406.440

Provisionsfrei

Online-ID: 2XQDA4Q
Referenznummer: OBGC202009261547091550c3ca85bb8

  • Erdgeschoss (Erdgeschoss)
  • Bezug: ab sofort
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, EDV-Verkabelung
  • Baujahr 2019
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
B
25,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
0,66 kWh/(m²·a)

In traumhafter Aussichtslage von Längenfeld im Ötztal wurde eine exklusive Wohnanlage für gehobene Ansprüche errichtet.

Die attraktive Wohnanlage, unzählige Freizeitmöglichkeiten, atemberaubende Landschaften mit Bergen und Seen und die Nähe zu den legendären Skigebieten in  Sölden und Obergurgl sowie dem Aqua Dome in Längenfeld runden dieses Projekt ab.

Die Wohnanlage folgt gekonnt dem Hangverlauf, wodurch 12 abgetrennte Wohneinheiten in Top Qualität entstehen. Sie können aus folgendem Angebot wählen:

Zwei 2 Zimmer Wohnungen, acht 3 Zimmerwohnungen sowie zwei Penthouse Wohnungen. Die Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 m² bis ca. 147 m² verteilen sich auf 3 Ebenen mit großzügigen überdachten Terrassen zwischen ca. 7 m² und ca. 85 m².

Im Untergeschoss sind 20 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile, Fahrradraum, Wasch/Trockenraum sowie der Technikraum situiert.

Bauausführung und Bauausstattung entsprechen dem derzeitigen technischen Standard und werden selbst gehobenen Ansprüchen gerecht.

Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Photovoltaik Anlage.

Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf das malerische Bergpanorama !

 

Sie suchen ein Investment ? Die touristische Vermietung der Wohnung ist zulässig, d.h. eine tage und wochenweise Vermietung durch eine professionelle Agentur ist möglich. Bei gewerblicher Nutzung besteht die Möglichkeit die im Kaufpreis enthaltene 20 % Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend zu machen.

 

DIE BESONDERHEITEN :

+ durchdachte Wohnkonzepte für Anleger, Singles, Pärchen und Familien

+ Unmittelbarer Nähe zum Aqua Dome Längenfeld 

+ Salto Chip Zugangssystem für jede Wohnung

+ Vorbereitung für elektrisch bedienbares Sonnenschutzsystem

+ Feinsteinzeug auf Balkonen und Terrassen

+ raumhohe Verglasungen für beste Tageslichtverhältnisse im Wohnraum

+ Hochwertige Badausstattung 

+ Highspeed Internet und Fernsehanschluss vorhanden

 

Die Wohnung Top W 1 im Erdgeschoß besteht aus:

Vorraum

großzügiger, offener Wohn/Essbereich

Abstellraum

Badezimmer mit Dusche und Badewanne

separates WC

2 Schlafzimmer

riesige Nord/West Terrasse

Ein Tiefgaragenplatz kostet 23.000.- Euro

 

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Gerold Leutgeb  +43 (0) 664 912 2756

Christoph Gutternig  +43 (0) 664 424 7180

office@alpinwest.at

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt Kinder & Schulen
Schule Nahversorgung
Bäckerei Sonstige
Bank Verkehr
Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 106,50 m², Kellerfläche: 2,92 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen

Lage


6444 Längenfeld

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Anbieter dieser Immobilie

Herr Leutgeb

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