Renovierungsbedürftiges, altes Haus mit viel potential zu verkaufen

Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
€ 99.990
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
425 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 99.990

3 % zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2Z73Y4M
Referenznummer: O2100146232

  • Einfamilienhaus
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
G
429,70 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
G
4,25 kWh/(m²·a)

  • Heizungsart: Zentralheizung

Zum Verkauf kommt dieses alte Bauernhaus in einer herrlichen Ecke des kostbaren Weinviertels am Rand der Laaer Ebene. Wildendürnbach, eine Gemeinde mit etwa 900 Einwohnern, mit einer guten Infrastruktur, wie Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule, Tagesbetreuung, Nahversorger, Bibliothek und ärztliche Betreuung. Ein Dorfleben mit einer Vielzahl an Vereinen und Betrieben.

Mit Geschick lässt sich eine Wohlfühloase hier errichten. Die Nutzfläche beträgt ca. 125m2, davon sind ca. 60m2 zu renovieren bzw. sanieren. Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten mit ca. 18m2, der mit viel Liebe zu einem Prachtgarten werden kann.

Eine große Toreinfahrt ermöglicht es, Autos in die etwa 35m2 große Garage zu stellen. Ein Flugdach, sowie ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
0699 184100 34
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Gartenfläche: 190,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Lage

2164 Wildendürnbach

Umzugskosten berechnen

Wildendürnbach, eine wunderschöne Nische des kostbaren Weinviertels am Rand der Laaer Ebene

Anbieter dieser Immobilie

Immo-Company

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf

Frau Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.