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4030 Solar City! Sehr gute Infrastruktur - Barrierefreie 3 Zimmer Wohnung mit Balkon!

4030 Linz (Pichling) 4030 Linz (Pichling) Zur Karte
Tiefgarage, Einbauküche
234.000 € 
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
234.000 € 
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
234.000 €

3% zzgl. 20% Ust.

Online-ID: 2PPMH4T
Referenznummer: i-529-4ETW Linz S.C._L

  • Einbauküche
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse B
47,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse C
1,34 kWh/(m²·a)

Sehr gepflegte & moderne Eigentumswohnung mit Balkon in 4030 LINZ in der Solar City.
Diese sonnendurchflutete erst im Jahre 2005 errichtete Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch die sehr gute Raumaufteilung:
Vorzimmer, Wc, Badezimmer, Abstellkammerl, zwei Schlafzimmer, Küche, großes Wohn-Esszimmer und ein sonniger Balkon.
Die großen französischen Fenster, sorgen für sehr viel Tageslicht und der Ausblick von allen Fenster aus, ist direkt ins Grüne und einfach ein Traum!

Im Kaufpreis inkludiert sind:
- Badezimmermöbel,
- die Küche (inkl. Einbaugeräte) und der
- Schlafzimmerschrank.

Ein Landesdarlehn in der Hohe von ca. € 77.400,--, könnte bei Erfüllung der Voraussetzung gerne übernommen werden.

Im Kaufpreis ist auch ein Tiefgarageplatz inkludiert und der Wohnung zugeordnet ist ein großes Kellerabteil.

Ein Lift ist im Haus, so ist Ihnen ein barrierefreier Zugang v. Keller bis zur Eingangstür gewährt.
Zur allgemeinen Nutzung steht Ihnen außerdem ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie eine schöne Grünanlage zur Verfügung.
Im Haus sind nur 8 Wohneinheiten bzw. 2 Wohnungen pro Etage.

Und das Highligt: "Natur pur" direkt vor der Haustür! Ein PARADIES für Sport-, Freizeit- und Erholungshungrige.

Eine BESICHTIGUNG sagt mehr als tausend Worte/Bilder:
Weitere Informationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermines und/oder Finanzierungshilfen erhalten Sie gerne bei Frau Tanja LINDNER, staatl. gepr. Immobilienmaklerin, Tel. 0699 / 10 70 60 05; Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können.

Unverbindliches und freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Der guten Ordnung halber machen wir Sie darauf aufmerksam, dass lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung bzw. Kauf/Vermietung dieser Immobilie, die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsvergütung lt. Immobilienmakler-Verordnung nach sich zieht.

Lage

4030 Linz (Pichling)

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LAGE / INFRASTRUKTUR:
Die Straßenbahnstation ist fußläufig rasch erreichbar. Schulen, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten... befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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