KITZ FEELING IM ENNSTAL ! !

4462 Reichraming, Hohe Dirn 4462 Reichraming, Hohe Dirn Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
€ 2.100.000
Kaufpreis
290 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
1 057 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 2.100.000
Preis/m²
€ 7.241,38

3.00 % zzgl. MwSt.

Online-ID: 2Z8RS49
Referenznummer: SÜSS REAL-2021-166

  • Einfamilienhaus
  • Bezug: sofort
  • Zustand: Neubau
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 21 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkettboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • barrierefrei, WG-geeignet
  • voll klimatisiert
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Energieträger: Holz, Solar
  • Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung


2100000 inkl.Ust., 15 Stellplätze
6 Garagenstellplätze

Diese neu gestaltete Luxusimmobilie wurde von 2015 - 2018 neu umgebaut mit hochwertigen Materialien und einer perfekten Liebe zum Detail.

Die Immobilie wird immer wieder als Seminarhotel an namhafte Firmen vermietet.
Ausgestattet ist das Objekt mit 6 luxuriösen Schlafzimmern.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Fernseher wie Minibar im Zimmer gehören zur Ausstattung.
(bis zu 20 Übernachtungsmöglichkeiten)

Das Haus bietet eine moderne Gastroküche, einen großen Wohn- und Seminarraum, ein Billardzimmer inklusive Bar. Eine Sauna sowie 3 große teilweise überdachte Terrassen gehören ebenfalls zum Objekt.

Im Nebengebäude befinden sich eine Garage für mindestens 6 KFZ-Fahrzeuge und 2 geräumige Abstellräume.

Die einmalige Alleinlage in 1.000 m Seehöhe mitten in der Naturidylle des Reichraminger Hintergebirges mit Fernblick ins atemberaubende Ennstal lässt jeden Tag unvergesslich werden.


Aktivitäten:
Skitouren
Schneeschuhwanderung (ehemaliges Skigebiet Hohe Dirn direkt beim Haus)
Aufstieg auf die Schosser Hütte
Rad- und Mountainbiketouren
Hallenbad Losenstein ca. 5 Kilometer entfernt
Sternwarte ca. 1 km (steht am dunkelsten Ort Österreichs mit der geringsten Lichtverschmutzung)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)

Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Lage

Hohe Dirn
4462 Reichraming

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Anbieter dieser Immobilie

Herr Ronald Gruber

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