3 Zimmerwohnung in den Eisenerzer Alpen (1816)

8794 Vordernberg, Hauptstraße 81 8794 Vordernberg, Hauptstraße 81 Zur Karte
Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung, frei, als Ferienimmobilie geeignet
€ 87.560
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 87.560

3% + USt.

Online-ID: 2ZYHL4P
Referenznummer: 1816

  • 1. Geschoss
  • Bezug: sofort
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Baujahr 1670
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Heizungsart: Zentralheizung

Hödl Immobilien bietet Ihnen exklusiv eine 3-Zimmer Wohnung zum Erwerb an. Der am Fuß der Eisenerzer Alpen gelegene Ort Vordernberg eignet sich perfekt um im Sommer der Hitze der Großstadt zu entfliehen und im Winter in nur fünf Autominuten am beliebten Skiort Präbichl seine Freizeit zu genießen. Dieses Haus wird derzeit als Appartement und Mietshaus geführt.

Insgesamt gelangen 4 Wohnungen in diesem Haus zum Verkauf, die Parifizierung des Hauses wurde bereits beauftragt und der erforderliche Energieausweis wird in Kürze erstellt.

Diese Wohnung liegt im 1. Stock, über den Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten wie das Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie in die voll ausgestattete Küche und das große Wohnzimmer. Das Bad wurde laufend renoviert und ist somit in einem guten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist das extra WC. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwassererzeugung über einen Boiler der im Bad situiert ist.

Die Küchenmöbel und die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten, der Rest des Inventars kann bei Bedarf käuflich erworben werden.

Zusätzlich kann ein direkt vor dem Hause liegender Parkplatz um € 30.- dauerhaft gemietet werden.

Im ruhigen Innenhof befindet sich ein cirka 300m² großes Gartengrundstück welches auch mitbenutzt werden darf.



Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit unserem Herrn Manfred Kaltenegger, MSc. Schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage per Mail mit Namen und Adresse samt Telefonnummer an office@immobilien-hoedl.at.

Lage

Hauptstraße 81
8794 Vordernberg

Umzugskosten berechnen

In der Nähe befinden sich der Ausgangspunkt auf das beliebte Wanderziel die Reichensteiner Hütte sowie der bekannte Leopoldsteiner See in Eisenerz. Der Nahversorger und die Bushaltestelle sind ca. 200m entfernt. Die nächst größere Stadt Trofaiach ist nur ca. 7 km entfernt, die Bezirkshauptstadt Leoben mit der Montanuniversität ist ca. 17 km entfernt.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Manfred Kaltenegger, MSc

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