Designer-Penthouse mit unverbaubaren Kaiserblick

Gäste WC, Personenaufzug, Dielenboden
€ 2.900.000
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 2.900.000

3% zzgl. 20% MwSt.

Online-ID: 2X7DC4Y
Referenznummer: A1622

  • Gäste-WC
  • Böden: Dielenboden, Steinboden
  • Ausstattung: möbliert, luxuriös
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Baujahr 2019
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze
  • Wellness: Sauna, Wellnessbereich
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
29,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,74 kWh/(m²·a)

3 Tiefgaragenstellplätze

Zur hochwertigen Ausstattung dieser Penthouse zählen u.a.:

- edle Einbauküche mit Mielegeräten
- Aufzug
- Altholzelemente
- Natursteinverkleidung
- 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminium-Raffstores
- offener Kamin in Naturstein
- Wellnessbereich
- Whirlpool, Sauna, Regendusche
- Eichendielen
- Türen in Fichte Altholz
- edle Bäder
- Beleuchtungskonzept
- Wohn- & Masterbereich komplett möbliert
- Balkon mit Aussenkamin
- 3 Tiefgaragenplätze

Diese sehr hochwertig eingerichtete Penthousewohnung liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe von Ellmau und bietet einen spektakulären Blick auf die gesamte Front des Wilden Kaisers, Skipisten, den Ort und in die umliegende Bergwelt.

Eingerichtet wurde dieses Penthouse von einem renomierten Innenausstatter, welcher höchste Qualität, einen eleganten & modernen Stil mit traditionellen Materialien und eine wohldurchdachte Raumplanung meisterlich vereint hat.

Selbstverständlich ist auch die edle Designermöblierung ein absolutes Highlight dieses Angebotes.

Nord-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 93,00 m², Kellerfläche: 11,00 m², Bundesland: Tirol

Lage

Dieses Wohnung liegt in zentraler Lage von Ellmau und bietet einen spektakulären Ausblick auf den Wilden Kaiser. Hier braucht man kein Auto. Restaurants, Geschäfte, Golfplatz, Skibus, Piste uvm. findet man nur wenige Schritte entfernt.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca.17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau liegt direkt an Österreichs größtem Skigebiet, der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten und Rodelbahn führen mitten ins Ortszentrum.

Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges in Ellmau. Ein beliebtes Ziel in Ellmau das ganze Jahr über ist das Kaiserbad. Im Ellmauer Kaiserbad wird ein Badetag für Familien zum Erlebnis. Es gibt u.a. ein Erlebnishallenbad, ein Freibad, einen Bioschwimmteich, eine Wellnessanlage, große Spiel- & Spaßflächen für Kinder und eine Kletterhalle.

Anbieter dieser Immobilie

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Kitzbüheler Straße 71
6365 KIRCHBERG IN TIROL

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