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Exklusive Villa mit Karawankenblick!

9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz 9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, Neubau
2.340.000 € 
Kaufpreis
553 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
2.758 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.340.000 € 
Kaufpreis
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Wohnfläche (ca.)
k.A.
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Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.340.000 €

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Online-ID: 2ryx74a
Referenznummer: OBGC201908071457153186b19d03e09

Villa
Baujahr: 2004

  • Zustand: Neubau
  • Garten
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
  • Wellness: Sauna, Swimming-Pool, Wellnessbereich
  • Personenaufzug
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  • Energieträger: Elektro, Fernwärme, Solar
  • Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Extrem exklusives Architekten Haus in neuwertigen Zustand! (Baujahr 2004)
Die Villa zeichnet sich durch hohe, helle Räumlichkeiten aus und ist nach modernstem Standard eingerichtet! Der absolute Eyecatcher der Immobilie ist sicherlich die Wendeltreppe, welche sich durch alle Stockwerke schwingt. Um das großzügige Objekt auch barrierefrei gestalten zu können, befindet sich natürlich auch ein Personenlift in der Villa. Ein weiteres Highlight ist bestimmt auch der Naturbadeteich im Garten!
Durch zwei vorhandene Wirtschafts, sowie Technikräume, ist die Villa auch prädestiniert dafür, Geschäftliche Aktivitäten von zu Hause aus zu steuern.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 244,00 m², Bundesland: Kärnten

Lage

9061 Klagenfurt,14.Bez.:Wölfnitz

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Residieren am Stadtrand von Klagenfurt!
Die Villa hat ihren Sitz am höchsten Punkt in der außerordentlich gefragten und noblen Lage Emmersdorf, von welchem man einen atemberaubenden Fernblick auf die Karawanken, sowie auf das Klagenfurter Becken hat. Durch die perfekte südliche Ausrichtung des gesamten Gebäudes, erwarten sie lichtdurchflutete, helle Räume. Die exzellente Lage der Villa bietet nicht nur eine idyllische familienfreundliche Gegend zum wohlfühlen und entspannen, sondern auch die Nähe zum Stadtzentrum und dem Wörthersee.

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