Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
429000 €
3.667 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 1. Geschoss

Moderne Neubau-Wohnung mit geräumiger Terrasse in Hermersberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hermersberg. Im neu entstehenden Wohnpark, einem modernen Ensemble mit insgesamt nur 12 exklusiven Eigentumswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 9 befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss auf knapp 117 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 34 m²), der direkt an den gemütlichen Balkon grenzt. Drei separate Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, eine eigene Ankleide sowie zwei moderne Badezimmer bieten perfekten Komfort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung rundet das Platzangebot optimal ab.

Merkmale

1. Geschoss
offene Küche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2027
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

429000 €

3.666,67 €/m²

Hausgeld

345 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine

Geschätzte Gesamtkosten

459.030 €1

Kaufpreis

429.000 €

Kaufnebenkosten

30.030 €

Notarkosten (1,5%)

6.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hauptstraße 1, Hermersberg (66919)

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Plateau-Lage am Ortsrand von Hermersberg. Genießen Sie einen traumhaften Rundumblick über den Pfälzer Wald bis hinein ins Saarland. Der direkte Zugang zum Wander- und Radwegenetz beginnt direkt vor der Tür. Dank der schnellen Anbindung an die A62 erreichen Sie umliegende Städte wie Kaiserslautern oder Pirmasens in etwa 20 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten sind fußläufig im Ort erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3
Die Fertigstellung des Objekts ist für das Frühjahr 2028 geplant. Nutzen Sie diese exklusive Vorabinformation vor dem offiziellen Vermarktungsstart. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

JW ImmoService GmbH

Grasdelle 1, 66919 Hermersberg

Partnerschaft

Herr Erik JenneweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264JAL3T76B9

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