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Graz-Wetzelsdorf: Perfekte Starter-Wohnung in zentraler Lage!

8052 Graz-Wetzelsdorf 8052 Graz-Wetzelsdorf Zur Karte
Kelleranteil, Zentralheizung
360,44 € 
Gesamtmiete
26,71 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
360,44 € 
Gesamtmiete
26,71 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
360,44 €
Nettomiete
264,42 €
Betriebskosten
69,58 €
Umsatzsteuer
32,77 €
Preis/m²
9,90 €

1.110,00 €

1 BMM

Online-ID: 2zgll4a
Referenznummer: 141/50194

Erdgeschoss
frei ab sofort

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1993

  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse C
87,90 kWh/(m²·a)

Die Kleinwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 26,71 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- Wohn/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Infrastruktur und Schulen:
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung: verschiedene Kinderkrippen, Kindergarten (550m) und Volksschule (180m).

Verkehrsanbindung:
Parkmöglichkeit vor dem Haus. Die Wohnanlage ist trotz zentraler Lage, ruhig und mit Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Linien 31, 33, 62, 65) liegt nur 3 Gehminuten entfernt.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
auf 3 Jahre befristet


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Nettokaltmiete: 264,42 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

8052 Graz-Wetzelsdorf

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