Moderne Doppelhaushälfte in Ried im Innkreis mit Blick ins Grüne

Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
€ 549.000
Kaufpreis
139,27 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
400 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
€ 549.000

3% plus 20% USt. inkl. MwSt.

Online-ID: 22RM75R
Referenznummer: MH-0354

  • Doppelhaushälfte
  • Baujahr: 2021
  • Bezug: Frühjahr 2022
  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Laminat, Steinboden
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

1 Carportplatz
2 Stellplätze

Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon wenn Sie das Haus betreten, wird seine ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Sie leben bequem auf rund 140m² Wohnfläche über zwei Etagen - sie wurden vom Architekten sehr geschickt unterteilt. Einen Keller haben Sie nicht, aber Sie finden entsprechenden Stauraum im rund 4m2 großen Gartenhaus.

Klein, aber oho: Der Garten hat rund 200 m² und prunkt mit wunderschönen Aussicht in die Natur.

SO LEBEN SIE HIER. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang in das fast 40m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und großen Schiebetüren auf die sonnige Terrasse und in den Technik- und Hauswirtschaftsraum. Eine Gäste-Toilette gibt es auch!
Im Obergeschoss liegen die zwei Kinderzimmer mit rund 14m² und das Elternschlafzimmer mit fast 19m².

Das Tageslicht-BAD hat Wellnesscharakter. Die Badewanne ist wow, sehr breit mit edlen Armaturen. Wer das Wasser lieber von oben möchte, steigt in die Dusche. Und es gibt einen Doppelwaschtisch.

Das Auto parkt regensicher im Carport. Zusätzlich gibt es zwei weitere Parkplätze neben dem Carport.

In diese Haus haben Sie niedrieg Energiekosten, da hier energieeffizient gebaut wird!

UNSERE PERSÖNLICHE MEINUNG.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, das sich für das glückliche Großwerden mit Ihren Kindern perfekt eignet, dann kaufen Sie hier richtig. Die nahen Schulen oder die Kindertagesstätte, das sichere, kinderliebe Umfeld und die vielen Möglichkeiten zum Spielen und Naturerleben werden Ihnen die Gewissheit schenken, dass die Lieben Ihres Herzens hier eine behütete Kindheit haben werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,96 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.52, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.96, Distanz zum Gymnasium: 0.90, Distanz zum Flughafen: 10.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.22, Distanz zur Autobahn: 4.61, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz zur Hauptschule: 9.43

Lage

Wenn Sie die Straßen entlanglaufen, spazieren Sie an gepflegten Einfamilien- und Reihenhäuser vorbei. Die Nachbarschaft ist sehr gemischt. Junge Paare und Familien, aber auch ältere Semester in harmonischem und eher ruhigem Miteinander.

Anbieter dieser Immobilie

Frau Martina Hermandinger

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.