8010 Graz: Sonnendurchfluteter Pärchentraum!

Kelleranteil, Zentralheizung
€ 549,75
Gesamtmiete
58,42 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer

Preise & Kosten

Gesamtmiete
(inkl. Betriebskosten)
€ 549,75
Nettokaltmiete
€ 371,50
Betriebskosten
€ 141,10
Umsatzsteuer
€ 51,89
Preis/m²
€ 6,36

€ 1.650

2 BMM

Online-ID: 22Q8W56
Referenznummer: 141/53257

  • Bezug: sofort
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
C
61,30 kWh/(m²·a)

Die gemütliche 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 58,42 m2 Wohnfläche und bietet folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Platz für einen Essbereich
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zum städtischen Augarten und ins Augartenbad gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß. Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) ist direkt vor der Haustür.

Universitäten und Schulen:
Die Karl-Franzens-Universität ist mit dem Fahrrad in ca. 10 min erreichbar, zur TU gelangen Sie in 3 min. Verschiedene Kindergärten und -krippen, sowie Volksschule, BORG, Medien HAK, etc. sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet



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Nettokaltmiete: 371,50 EUR

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Lage

Anbieter dieser Immobilie

Rustler Immobilientreuhand GmbH

Mariahilfer Str. 196
1150 WIEN

Frau Stefanie Körbisser

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