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1.320 €
4,5 Zimmer  â€˘  101,7 m²
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Wohnung zur Miete
1.320 €
4,5 Zimmer  â€˘  101,7 m²

GroĂźzĂĽgige Erdgeschosswohnung mit groĂźer Terrasse in sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Worblingen zu vermieten

Hier wird in einem Wohngebäude mit 8 Wohneinheiten eine 4,5 Zimmerwohnung mit großer Süd-Terrasse vermietet.
Jede Wohnung ist aus der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Die Anlage wurde im Jahr 2024 in Massivbauweise erstellt.
Auf dem Dach ist eine PV-Anlage fĂĽr den Allgemein-, sowie den Bewohnerstrom installiert.
Heizung und Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe hergestellt.

Ein AuĂźenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz werden zusammen mit der Wohnung vermietet.

Haustiere sind nicht erwĂĽnscht.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: AuĂźen-Stellplatz, Tiefgarage
Die gut geschnittene 4,5 Zimmerwohnung hat einen großen Wohn-Essraum mit Küche. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die sonnige Südterrasse. Hier können Sie Ihre Tage in Ruhe ausklingen lassen. Die moderne Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen. .

Im hellen Bad befindet sich eine große ebenerdige Dusche, eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss. Eine Gästetoilette ist vorhanden.
Zwei Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und somit auch im Sommer schön kühl. Ein Schlafraum ist nach Westen ausgerichtet, hier können Sie die Abendsonne genießen und haben viel Licht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.620 €
Kaltmiete
12,98 €/m²
1.320 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2.640,00 2 KM
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

address-icon
Worblingen, Rielasingen-Worblingen (78239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Riedernstr. liegt am süd-östlichen Ende der Gemeinde. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine kleine Brücke, welche die Radolfzeller Aach überquert. Direkt in Anschluss liegt das Worblinger Naturbad Aachtal, welches sich bereits völlig im "Grünen" befindet.
In der direkten Umgebung sind hauptsächlich Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser vorzufinden. Der ruhige Wohncharakter des Gebietes, in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet daher einen hervorragenden Erholungsfaktor.

Weitere Informationen

Sonstiges Rielasingen-Worblingen liegt an der Radolfzeller Aach.
Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen mit den Dörfern Rielasingen mit Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim.
Mit der Ten-Brink-Schule gibt es eine Haupt- und Realschule in der Gemeinde. Dazu bestehen noch drei reine Grundschulen (Hardbergschule, Hebelschule, Scheffelschule). Außerdem gibt es drei gemeindliche und zwei römisch-katholische Kindergärten.
In der Gemeinde gibt es eine öffentliche Bücherei und seit 2009 an der Aach ein Naturbad. Stichworte Nutzfläche: 5,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,55 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 8.20, Distanz vom Zentrum: 0.16

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Ăśber den Anbieter

Scheffelstr. 4, 78315 Radolfzell
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Partnerschaft
Frau Martina SaileDein Kontakt
Online-ID: 2nrzd5l
Referenznummer: MS-1808
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Manz Baubetreuungs- und Beratungs-GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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