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330.000 €
4 Zimmer  •  95 m²  •  3.099 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €
3.474 €/m²
4 Zimmer  •  95 m²  •  3.099 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaft großem Garten und großzügiger Garage in Bad Gleichenberg

Diese gepflegte Liegenschaft in Bad Gleichenberg vereint Wohnqualität, großzügige Freiflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Das Anwesen bietet ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Platz, Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld legen.

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Das Dach wurde im Jahr 2018 erneuert, 2019 erfolgte der Einbau moderner 3-fach-verglaster Kunststofffenster und im Jahr 2020 wurde die Fassade neu gestaltet. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine Solaranlage installiert, die einen wertvollen, energieeffizienten und nachhaltigen Beitrag leistet.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit seinem liebevoll angelegten Garten. Zahlreiche Obstbäume, Beerensträucher, Gemüsebeete und gepflegte Grünflächen schaffen eine einzigartige Atmosphäre und laden dazu ein, die Natur direkt vor der eigenen Haustüre zu genießen. Ob Selbstversorgung, Familienleben oder entspannte Stunden im Freien - hier eröffnet sich ein Gartenparadies mit seltenem Erholungswert. Die gemütliche Feuerstelle bildet den perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Es gibt großzügige Nebengebäude und überdachte Stellflächen. Diese bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger, Motorräder, Gartengeräte oder zusätzliche Lagermöglichkeiten. Die vorhandenen Nebengebäude eröffnen darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Lagerzwecke.

Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie sowie die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote der Thermenregion Bad Gleichenberg sind rasch erreichbar und machen die Region zu einem beliebten Wohn- und Lebensraum.

Eine Liegenschaft mit besonderem Charme, viel Platz und einem außergewöhnlichen Gartenflair - ideal für Familien, Gartenliebhaber, Selbstversorger oder all jene, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Diese Liegenschaft bietet eine seltene Möglichkeit, authentisches Wohnen in einer der schönsten und ruhigsten Regionen der Steiermark zu verwirklichen. 
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <950m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <9.900m

Kinder & Schulen
Schule <1.725m
Kindergarten <600m
Universität <1.125m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <6.675m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <875m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <375m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • möbliert
  • 3.099 m² Grundstück
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • 4 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Raumaufteilung flexibel

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Pellets
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Preisdetails

Kaufpreis
330000 €
3.473,68 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Radkersburgerstraße 48Bad Gleichenberg (8344)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 3.099,00 m², Kellerfläche: 65,00 m², Bundesland: Steiermark, 1 Etagen, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Hauptstraße 28, 7551 STEGERSBACH
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Partnerschaft
Frau Magdalena GablDein Kontakt
Online-ID: 26B7V23AH1AY
Referenznummer: OBGC202605291321204282aee6d39fe
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