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Katzelsdorf KAUF - Renoviertes Landhaus

2276 Katzelsdorf 2276 Katzelsdorf Zur Karte
Garten
139.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
358 m²
Grundstücksfl. (ca.)
139.000 € 
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
358 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
139.000 €

3.0% plus 20.0% USt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2znzj4a
Referenznummer: 665

Einfamilienhaus
Baujahr: 1900

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • Garten

frei ab Sofort

Energieausweis
Heizwärmebedarf (HWB)
Klasse G
389,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Klasse G
3,98 kWh/(m²·a)
  • Energieträger: Elektro
  • Ofenheizung

Virtuelle Besichtigung - http://www.era.at/tour//proma/2U24

Katzelsdorf KAUF - Renoviertes Landhaus

Dieses Haus steht in Katzelsdorf nähe Reinthal (Grenzübergang nach CZ). Es wurde ca. im Jahr 2020 renoviert, erneuert und auf den heutigen Wohnstandart gebracht. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einen kleineren Raum und großem Bad mit WC. Beheizt wird mit E-Paneele und einen zentralen Festbrennstoffofen. Über die Einfahrt gelangt man in den nicht einsehbaren Garten. Neben der Einfahrt befindet sich ein Gebäude, das als Werkstatt und Stauraum in Verwendung ist. Im Verbund mit dem Haus ist ein Stall, der bei Sanierung als Wohnraum adaptiert werden könnte.

GFL 358m² WFL ca. 85m²

Kaufpreis EUR 139.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*Vorhandene Dokumente: Energieausweis, Konsens, kein Plan lt. Marktgemeinde Bernharsthal

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin


Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Gemeindecode: 15117

Lage

2276 Katzelsdorf

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