* TOP * Frequenzstarkes Geschäftslokal auf der Praterstraße | ca. 162 m² | branchenfrei
* TOP * Frequenzstarkes Geschäftslokal auf der Praterstraße | ca. 162 m² | branchenfrei
Zur Vermietung gelangt dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal in absoluter Frequenzlage der beliebten Praterstraße im 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus und verfügt über ca. 162 m² Nutzfläche.
Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz sowie die flexible Nutzungsmöglichkeit für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.
Ob Einzelhandel, Showroom, Studio, Büro, Galerie oder Dienstleistungsbetrieb oder auch was anderes - dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Entwicklungspotenzial.
* Top-Lage auf der Praterstraße * Hohe Sichtbarkeit & Frequenz * Branchenfrei nutzbar * ca. 162 m² Nutzfläche * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Altbaucharme * Sehr gute öffentliche Anbindung * Zugang auch über Hof * Ideal für Eigennutzer oder Anleger
MIETE: Brutto € 6.000,- (inkl. BK/USt.)
Alternativ besteht auch die Möglichkeit einer Erwerbs um € 1.149.000,-
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.533,13 EUR
Lage
Wien (1020)
LAGEBESCHREIBUNG:
Die Praterstraße zählt zu den bekanntesten Geschäftsstraßen des 2. Bezirks und verbindet den Praterstern direkt mit dem Stadtzentrum. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger sowie unterschiedlichste Geschäftslokale sorgen für eine konstant hohe Frequenz. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zum Wiener Prater, Nestroyplatz sowie Schwedenplatz eignet sich der Standort ideal für langfristig erfolgreiche Geschäftskonzepte.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: U1 Nestroyplatz, Buslinie 5A, Bahnhof Praterstern (U1 & U2 Praterstern, S-Bahn, Straßenbahn, Bus)
